World Bank समर्थित आईएफसी एचडीएफसी कैपिटल रियल्टी फंड में 150 मिलियन डॉलर का निवेश करेगा

Business व्यापार:बहुपक्षीय एजेंसी विश्व बैंक समूह का हिस्सा, अंतर्राष्ट्रीय वित्त निगम (IFC) ने घोषणा की है कि वह H-DREAM फंड (HDFC कैपिटल डेवलपमेंट ऑफ रियल एस्टेट अफोर्डेबल एंड मिड-इनकम फंड) के लिए 150 मिलियन डॉलर का निवेश करेगा। इस फंड का प्रबंधन HDFC समूह की रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी शाखा, HDFC कैपिटल एडवाइजर्स द्वारा किया जाएगा।

प्रबंधक इस फंड के लिए 1 बिलियन डॉलर की राशि जुटाने का लक्ष्य बना रहे हैं, जिसमें 500 मिलियन डॉलर की प्रारंभिक राशि जुटाना और 500 मिलियन डॉलर का ग्रीनशू विकल्प शामिल है। एक बयान में, IFC और HDFC कैपिटल ने कहा कि IFC की इस प्रतिबद्धता से संस्थागत निवेशकों से इस क्षेत्र के लिए 850 मिलियन डॉलर तक की दीर्घकालिक पूंजी जुटाने की उम्मीद है।

IFC और HDFC कैपिटल ने कहा कि इस फंड का उद्देश्य किफायती और मध्यम आय वर्ग के घर खरीदारों को लक्षित आवासीय परियोजनाओं को वित्तपोषित करना है। यह फंड इस क्षेत्र में कम से कम 25,000 घरों के विकास का लक्ष्य बना रहा है, साथ ही EDGE (एक्सीलेंस इन डिज़ाइन फॉर ग्रेटर एफिशिएंसीज़) जैसे हरित भवन और स्थिरता मानकों को भी ध्यान में रखेगा।

एचडीएफसी कैपिटल के गैर-कार्यकारी अध्यक्ष दीपक पारेख ने कहा, "एच-ड्रीम फंड स्थिरता को वित्तपोषण के साथ जोड़ता है, जो आवास की कमी को दूर करने और लचीले समुदायों के निर्माण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा। आईएफसी एक हरित और अधिक समावेशी भारत के निर्माण में अग्रणी भूमिका निभा रहा है।" बयान में कहा गया है कि भारत में टियर-1 और टियर-2 शहरों में किफायती और मध्यम आय वाले आवासों की कमी लगभग 18 मिलियन यूनिट है।

आईएफसी भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में इक्विटी और ऋण दोनों के माध्यम से रियल एस्टेट परियोजनाओं के वित्तपोषण में एक प्रमुख प्रेरक रहा है। इसने बिड़ला एस्टेट्स और सनटेक रियल्टी जैसे सूचीबद्ध डेवलपर्स के साथ मिलकर आवास परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए प्लेटफ़ॉर्म स्थापित किए हैं, जो अक्सर सामर्थ्य और स्थिरता मानकों से जुड़े होते हैं।

आईएफसी के दक्षिण एशिया के क्षेत्रीय निदेशक इमाद एन फखौरी ने कहा, "डेवलपर्स को हरित वित्तीय साधन जारी करने और टिकाऊ परियोजनाओं को आगे बढ़ाने के लिए सशक्त बनाकर, एचडीएफसी कैपिटल के साथ हमारी साझेदारी का उद्देश्य रोजगार सृजन, लचीलापन बनाना, शहरों में रहने की स्थिति में सुधार करना और शहरी परिवर्तन के भविष्य के लिए एक मानक स्थापित करना है।"

एचडीएफसी कैपिटल के एमडी और सीईओ विपुल रूंगटा ने कहा कि इस फंड के लिए विभिन्न स्रोतों से कई प्रतिबद्धताएँ हासिल की गई हैं।

रूंगटा ने एक बयान में कहा, "यह प्लेटफॉर्म भारत में आवास की सबसे बुनियादी सामाजिक ज़रूरत को पूरा करने के लिए वैश्विक और घरेलू पूंजी को दिशा देगा और हमें वैश्विक और घरेलू संस्थानों और भारतीय पारिवारिक कार्यालयों से रुचि मिल रही है, जिनकी सैद्धांतिक प्रतिबद्धताएँ पहले ही लगभग 350 मिलियन डॉलर की हो चुकी हैं।"