क्या कम हो जाएगी Home Loan की ईएमआई ,जाने

एचडीएफसी भारत का सबसे बड़ा निजी क्षेत्र का बैंक है, जिसमें इस साल जुलाई में हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड का विलय किया जाएगा। एचडीएफसी बैंक के मर्जर को लेकर सबसे बड़ा सवाल यह है कि इसका ग्राहकों पर क्या असर पड़ेगा। खासकर उन लोगों पर जिन्होंने बैंक से कर्ज लिया हुआ है।विलय के बाद इसे एचडीएफसी बैंक के नाम से जाना जाएगा। ईटी की रिपोर्ट के मुताबिक, एचडीएफसी बैंक के मौजूदा ग्राहकों पर शायद ही कोई खास असर पड़ेगा। हालांकि, इसका असर सबसे बड़े निजी होम लोन कर्जदाता एचडीएफसी के ग्राहकों पर देखा जा सकता है.

HDFC होम लोन लेंडर्स पर क्या होगा असर?

हाउसिंग फाइनेंस कंपनी एचडीएफसी के होम लोन पोर्टफोलियो को बैंकिंग इकाई एचडीएफसी बैंक में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। गृह ऋण बैंकों से गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियों (एनबीएफसी) में भिन्न होते हैं। अक्टूबर 2019 से, बैंकों को सभी फ्लोटिंग-रेट खुदरा ऋणों पर ब्याज दरों को बाहरी बेंचमार्क से जोड़ना आवश्यक है। दूसरी ओर, एनबीएफसी को अपने खुदरा ऋणों को बाहरी बेंचमार्क से जोड़ने की आवश्यकता नहीं है।

होम लोन लिंक होने पर ब्याज कम लगेगा

ऐसे में जब दोनों का विलय हो जाएगा, तब रिटेल लोन को एक्सटर्नल बेंचमार्क से जोड़ा जाएगा। इसका मतलब है कि अगले 6 महीने में होम लोन की ब्याज दर को बाहरी बेंचमार्क से जोड़ दिया जाएगा। जानकारों का कहना है कि जब लोन ट्रांसफर होगा तो उसमें पारदर्शिता आएगी। बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट (BPLR) से लिंक होने के बाद लोन के स्ट्रक्चर में बदलाव होगा और EMI में कमी या ब्याज दर में कमी का फायदा भी मिलेगा.