क्लाइमेट चेंज आपके होम insurance bill को चुपके से क्यों बढ़ा रहा
Business व्यापार: अगर आपके होम इंश्योरेंस का प्रीमियम बढ़ गया है और आप इसे अपने किए किसी भी काम से नहीं जोड़ पा रहे हैं, तो शायद इसका कारण क्लाइमेट चेंज है।
इंश्योरेंस देने वाली कंपनियाँ अब मानती हैं कि खराब मौसम नॉर्मल ज़िंदगी का हिस्सा है। इस बदलाव ने पॉलिसी की कीमत तय करने का तरीका बदल दिया है, यहाँ तक कि उन लोगों के लिए भी जिन्होंने कभी क्लेम नहीं किया है।
खराब मौसम को अब एक बार की बात नहीं माना जाता है।
बाढ़, हीटवेव, भारी बारिश और तूफ़ान अब ज़्यादा बार और उन जगहों पर आ रहे हैं जिन्हें पहले कम रिस्क वाला माना जाता था। इंश्योरेंस देने वाली कंपनी के नज़रिए से, इसका मतलब है कि क्लेम अब ऐसी घटनाएँ नहीं हैं जिनका अंदाज़ा न लगाया जा सके।
जब इंश्योरेंस देने वाली कंपनियों को लगता है कि किसी इलाके में नुकसान ज़्यादा रेगुलर होगा, तो वे वहाँ रहने वाले सभी लोगों के लिए प्रीमियम बढ़ा देती हैं। इससे कोई फ़र्क नहीं पड़ता कि आपका अपना घर थोड़ी ऊँची ज़मीन पर है या पिछले तूफ़ान से बच गया है। अब इलाके का रिस्क किसी की किस्मत से ज़्यादा मायने रखता है।
अब घरों की मरम्मत में बहुत ज़्यादा खर्च आता है।
जब मौसम से नुकसान होता है, तो मरम्मत महंगी होती है।
मज़दूर मिलना मुश्किल है, सामान ज़्यादा महंगा होता है, और दोबारा बनाने में पहले से ज़्यादा समय लगता है। पानी के नुकसान से फफूंदी, वायरिंग की दिक्कतें और स्ट्रक्चरल मरम्मत होती है जो जल्दी ही बढ़ जाती है। गर्मी छतों, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम को ऐसे नुकसान पहुंचाती है जो पहले आम नहीं थे।
इंश्योरेंस कंपनियां अगली मुसीबत आने से पहले ही आपके प्रीमियम में रिपेयर का यह ज़्यादा खर्च जोड़ देती हैं।
हो सकता है कि आपका इलाका बिना आपकी जानकारी के 'रिस्की' हो गया हो।
इंश्योरेंस कंपनियां अपने रिस्क मैप रेगुलर अपडेट करती हैं। ये मैप सरकारी ज़ोनिंग रिकॉर्ड से भी तेज़ी से बदलते हैं।
जो इलाका कभी लो या मीडियम रिस्क वाला माना जाता था, उसे अब बाढ़ या तूफ़ान का खतरा माना जा सकता है। घर के मालिकों को आमतौर पर तभी पता चलता है जब उनका रिन्यूअल प्रीमियम बढ़ जाता है या पॉलिसी में नई शर्तें आती हैं।
कम इंश्योरेंस कंपनियों का मतलब है ज़्यादा कीमतें
जिन इलाकों में बार-बार बाढ़, आग या तूफ़ान आते हैं, वहां कुछ इंश्योरेंस कंपनियां कवर देना बंद कर देती हैं। जब कम कंपनियां घरों का इंश्योरेंस करने को तैयार होती हैं, तो कीमतें बढ़ जाती हैं और ऑप्शन कम हो जाते हैं।
इसीलिए आज रिन्यूअल कुछ साल पहले की तुलना में कम अंदाज़ा लगाने लायक लगते हैं।
पिछले क्लेम रिकॉर्ड में ज़्यादा समय तक रहते हैं
एक भी क्लाइमेट से जुड़ा क्लेम आपके प्रीमियम पर कई सालों तक असर डाल सकता है, खासकर अगर इंश्योरेंस कंपनियां अब आपके इलाके को हाई रिस्क वाला मानती हैं। जिन क्लेम को कभी बुरी किस्मत माना जाता था, उन्हें अब एक पैटर्न का हिस्सा माना जाता है।
इंश्योरेंस देने वाली कंपनियाँ भी बचाव पर ज़्यादा ध्यान देती हैं। ड्रेनेज, ऊंचाई, आग रोकने वाले मटीरियल और रेगुलर मेंटेनेंस, अंडरराइटिंग के फैसलों पर असर डालने लगे हैं।
आप अभी भी क्या कर सकते हैं
आप मौसम को कंट्रोल नहीं कर सकते, लेकिन आप बुरे सरप्राइज़ को कम कर सकते हैं।
अपना सम इंश्योर्ड रियलिस्टिक रखें, बनावटी तौर पर कम नहीं। अपने इंश्योरर को अपग्रेड या बचाव के तरीकों के बारे में अपडेट करें। अपनी पॉलिसी को ऑटो-रिन्यू होने देने के बजाय हर साल रिव्यू करें।
होम इंश्योरेंस अब एक सेट-एंड-फॉरगेट प्रोडक्ट नहीं रहा।
