वेलस्पन वन लॉजिस्टिक्स पार्क सेकेंड वेयरहाउसिंग-फोकस्ड फंड ने 1,000 करोड़ रुपये जुटाए

वेलस्पन वन लॉजिस्टिक्स पार्क (डब्ल्यूओएलपी) ने मंगलवार को कहा कि उसने अपना दूसरा वेयरहाउसिंग-केंद्रित फंड लॉन्च करने के चार महीने के भीतर 1,000 करोड़ रुपये जुटाए हैं। कंपनी ने अतिरिक्त 1,000 करोड़ रुपये जुटाने के लिए अपना "ग्रीन शू" विकल्प खोलने की भी घोषणा की।

डब्ल्यूओएलपी ने एक बयान में कहा कि ग्रीन शू विकल्प के पूरा होने पर संभावित कोष 2,000 करोड़ रुपये तक पहुंच सकता है, जो इसे घरेलू रियल एस्टेट वैकल्पिक क्षेत्र में सबसे बड़े में से एक बना देगा। इसमें कहा गया है कि इस योजना में 8,000 करोड़ रुपये से अधिक का कुल निवेश परिव्यय शामिल है, जो वेलस्पन वन को 1 बिलियन अमरीकी डालर के प्रबंधन के तहत संपत्ति (एयूएम) तक पहुंचाएगा।

WOLP के प्रबंध निदेशक, अंशुल सिंघल ने कहा, "हम अपने निवेशकों के हम पर अटूट विश्वास के लिए बहुत आभारी हैं, जिसने हमारे सफल दूसरे फंड-जुटाव को संचालित किया है।" कंपनी के अनुसार, वित्त वर्ष 2023 में 51.3 मिलियन वर्ग फुट की रिकॉर्ड-उच्च मांग के साथ वेयरहाउसिंग सेक्टर मजबूत वृद्धि प्रदर्शित कर रहा है, जो वित्त वर्ष 2017-23 के दौरान 24 प्रतिशत की सीएजीआर दर्शाता है।

मुंबई महानगर क्षेत्र जैसे प्रमुख भंडारण सूक्ष्म बाजारों में भूमि पार्सल की एक उन्नत पाइपलाइन के साथ। डब्ल्यूओएलपी ने कहा कि चेन्नई, बेंगलुरु और लखनऊ में पहले से ही फंड-2 अपने मौजूदा पोर्टफोलियो में 10-12 मिलियन वर्ग फुट नई परियोजनाएं जोड़ने के लिए अच्छी स्थिति में है। इसमें कहा गया है कि यह दृष्टिकोण संभावित रूप से अगले 4-5 वर्षों में टियर 1 और 2 शहरों में प्रथम और अंतिम-मील सुविधाओं में 16-18 मिलियन वर्ग फुट का कुल पोर्टफोलियो बना सकता है।

यह देखते हुए कि वेलस्पन वन घरेलू निवेशकों के लिए अप्रयुक्त क्षमता को पहचानने वाला पहला था, WOLP ने कहा कि इसने 2021 में भारत का 500 करोड़ रुपये का पहला AIF लॉन्च करके रियल एस्टेट के वित्तीयकरण के माध्यम से यह अवसर प्रदान किया।

कंपनी ने कहा कि इस फंड ने अपने पहले समापन से लगभग 1.5 साल की छोटी अवधि में छह निवेशों में लगभग 6.5 मिलियन का पूरा कोष सफलतापूर्वक जमा किया। इसके अलावा, पोर्टफोलियो ने जमीन पर भी उत्कृष्ट प्रदर्शन देखा है और पहले फंड के पोर्टफोलियो का लगभग 50 प्रतिशत पट्टे पर और वितरित किया गया है, यह कहा।

वेलस्पन समूह के अध्यक्ष बालकृष्ण गोयनका ने कहा, "वेयरहाउसिंग हमारे लिए एक उच्च विश्वास वाला क्षेत्र बना हुआ है, और हमारा मानना है कि महत्वपूर्ण परिवहन बुनियादी ढांचे, विनिर्माण और खपत पर सरकार की निरंतर नीति फोकस को देखते हुए उद्योग कई गुना बढ़ जाएगा।"