Ultra-luxury घर, जिनकी कीमत 40 करोड़ रुपये प्रति यूनिट से अधिक

Mumbai मुंबई: आवासीय रियल एस्टेट की कीमतों में उछाल के बावजूद, 40 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले अल्ट्रा-लक्जरी घरों की बिक्री 2024 में भी तेजी से जारी रही।बिक्री की संख्या और ऐसी संपत्तियों की बिक्री मूल्य 2024 में नए शिखर पर पहुंच गए।रियल एस्टेट कंसल्टेंट ANAROCK द्वारा उपलब्ध कराए गए डेटा से संकेत मिलता है कि 2023 की तुलना में 2024 में अल्ट्रा-लक्जरी घरों की कुल बिक्री मूल्य में सालाना 17 प्रतिशत की वृद्धि हुई।कुल मिलाकर, 2024 में शीर्ष सात शहरों में 59 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए, जिनका सामूहिक बिक्री मूल्य लगभग 4,754 करोड़ रुपये था।इसके विपरीत, 2023 में इन शहरों में 58 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए, जिनका कुल बिक्री मूल्य लगभग 4,063 करोड़ रुपये था।

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "सौदों की संख्या और उनके कुल बिक्री मूल्य दोनों में सालाना वृद्धि शीर्ष शहरों में अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों की स्थायी मांग को रेखांकित करती है।" महामारी के बाद से, लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। पुरी ने कहा, "एचएनआई और अल्ट्रा-एचएनआई इन ट्रॉफी आवासों को व्यक्तिगत उपयोग, निवेश या दोनों के लिए खरीद रहे हैं।"

"यह एक उल्लेखनीय बाजार गतिशीलता है, यह देखते हुए कि इनपुट लागत में वृद्धि और मजबूत खरीदार मांग के कारण देश भर में घर की कीमतें बढ़ रही हैं। हालाँकि 2023 की तुलना में 2024 में बंद किए गए लेनदेन की संख्या में केवल एक इकाई की वृद्धि हुई थी, उसी अवधि के दौरान मूल्य में 17 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि हुई थी।" पुरी ने आगे कहा कि कुछ सबसे प्रमुख ग्रेड ए डेवलपर्स बढ़ती मांग के जवाब में अल्ट्रा-लक्जरी इन्वेंट्री बढ़ा रहे हैं। 2024 में शीर्ष 7 शहरों में बेची गई कम से कम 59 अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों में से, मुंबई में 52 इकाइयाँ 40 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत पर बिकीं - शीर्ष शहरों में कुल सौदों का 88 प्रतिशत हिस्सा।

दिल्ली-एनसीआर में कम से कम 3 अलग-अलग अल्ट्रा-लक्जरी होम डील पूरी हुईं - गुरुग्राम में दो और नई दिल्ली में एक। बेंगलुरु और हैदराबाद दोनों में दो-दो डील हुईं।गहन जांच से पता चला कि 2024 में बेचे गए 59 अल्ट्रा-लक्जरी घरों में से कम से कम 17 की कीमत 100 करोड़ रुपये थी। अकेले बेचे गए इन 17 घरों की कुल कीमत 2,344 करोड़ रुपये थी। COVID-19 महामारी ने लग्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी आवास की मांग में भारी उछाल पैदा किया, जिसके कम होने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं।