कंस्ट्रक्शन मटेरियल की कीमतों में जबरदस्त उछाल, इस शहर में 14 फीसदी महंगा हुआ घर

घरों की कीमतों में तेजी आने लगी है. मुंबई में हाउसिंग प्राइस में 14 फीसदी का उछाल आया है. मुंबई के अलावा उसमें अगर दूसरे मेट्रो शहरों कोलकाता, दिल्ली, पुणे और चेन्नई को जोड़ दें तो मुंबई में औसतन 12 फीसदी प्रॉपर्टी के दाम बढ़े हैं. जेएलएल ने कंट्रक्शन कॉस्ट गाइड बुक लॉन्च किया है जिसके मुताबिक कंस्ट्रक्शन के लिए जरुरी वस्तुएं जैसे सीमेंट, रिनफोर्समेंट स्टील, स्ट्रक्चरल स्टील और स्टोंस के अलावा दूसरी चीजों के दामों में तेजी के चलते घरों की कीमतों में ये तेजी आई है.

जेएलएल ने कंस्ट्रक्शन कॉस्ट गाइड बुक बाजार के रुझान और कंस्ट्रक्शन लागत का जिक्र किया गया है. जिसके मुताबिक 2022 में कीमतें नई उंचाईयों को छू सकता है. रिपोर्ट के मुताबिक बीते साल में कस्ट्रक्शन मेटरियल के दामों में जबरदस्त तेजी आई है. जिसके चलते लागत बढ़ी है. 2020 की पहली तिमाही के मुकाबले स्टील के दाम 45 से 47 फीसदी बढ़कर 62,300 मिलियन टन, कॉपर के दाम इसी अवधि में 70 से 75 फीसदी बढ़कर 745000 मिलियन टन पर जा पहुंचा है. एल्युमिनियम के दाम 2020 की पहली तिमाही के बाद से 50 से 55 फीसदी बढ़कर 203385 मिलियन टन हो गया. पीवीसी पाइप्स के दामों में 80 से 90 फीसी का उछाल आया है और ये 165000 मिलियन टन पर जा पहुंचा है. तो डीजल के दामों में हर रोज बढ़ोतरी जारी है जो 95 रुपये लीटर के ऊपर जा पहुंचा है.

रिपोर्ट के मुताबिक इंडस्ट्रियल, रेसिडेंशियल, वेयरहाउसिंग सेक्टर्स में बड़ा निवेश आया है जो कुल निवेश का 40 फीसदी है. रियल एस्टेट सेक्टर में 370 अरब रुपये का निवेश आया है. वहीं सबसे ज्यादा कर्मिशयल ऑफिस स्पेस को रियल एस्टेट में सबसे बेहतर एसेट को रूप में पंसद किया जा रहा है.