बैंकों और एनबीएफसी के बीच ब्याज दर में भी अंतर है जिसे कम किया

Home Loan : घर का सपना पूरा होने के बाद.. उस घर का सपना कलात्मक होना चाहिए! इसके अलावा, भले ही आप मुलायम तकिये पर अपना सिर मारें तो भी पूरी मिट्टी खराब न हो! हर सुबह शांति से जागें, लेकिन भारी आह न भरें कि 'अप्पू-डे' आ गया है। जरूरत के लिए पर्सनल लोन लेना कोई अपराध नहीं है. वह ऋण हमारे उत्तोलन से अधिक नहीं होना चाहिए। ब्याज सीमा को पार न करें. यह सब संभव होने के लिए, व्यक्ति को कर्ज के प्रकार की समझ होनी चाहिए, न कि कितना। याद रखें कि बैंक में पैसे चुकाने के बाद अगर गैर-बैंकिंग संस्थानों का दरवाजा बंद हो जाता है, तो ब्याज का बोझ देना होगा! बहुत से लोगों की प्रबल इच्छा होती है कि उनका अपना एक घर हो। कुछ लोग घर बनाने के लिए पैसे बचाते हैं। अन्य लोग गाँव में अपनी संपत्ति का कुछ हिस्सा बेचते हैं और उस राशि से पटनम में एक घर बनाते हैं। मध्यम वर्ग के कर्मचारियों को घर खरीदने के लिए बैंक ऋण पर निर्भर रहना पड़ता है! होम लोन को अच्छा कर्ज माना जा सकता है। हालाँकि, व्यक्तिगत ऋण पर विचार किया जाना चाहिए। आपको यह आकलन करना होगा कि लोन अच्छा है या आपको डुबा देगा. आमतौर पर पर्सनल लोन कम ब्याज और फ्लैट ब्याज के आधार पर दिया जाता है. दोनों ही मामलों में, कम ब्याज पद्धति से उधारकर्ता पर बोझ कम हो जाता है। लगभग सभी बैंक इसी प्रक्रिया का पालन कर लोन देते हैं. एनबीएफसी (गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां) फ्लैट ब्याज की पेशकश करती हैं।

बैंकों और एनबीएफसी के बीच ब्याज दरों में भी अंतर होता है। इसके अतिरिक्त घटी हुई और सपाट विधियों में भी अंतर अधिक होता है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि हमने किसी बैंक से कम ब्याज पर एक लाख रुपये का लोन लिया है। मासिक किस्त 3,000 रुपये पाई गई. पहले महीने की किश्त भरने के बाद ब्याज के 2500 रुपये और मूलधन के 500 रुपये जमा हो गये. दूसरे महीने में सिर्फ 99,500 रुपये पर ब्याज लगेगा. इसका मतलब है कि जैसे-जैसे महीने बीतेंगे, हम जो किस्त चुकाते हैं उसमें ब्याज की राशि कम होती जाएगी। वास्तविक हिस्सेदारी बढ़ेगी. अगर हम फ्लैट पॉलिसी की बात करें तो... मान लीजिए आप 10 फीसदी ब्याज के तहत पांच साल की अवधि के लिए एक लाख रुपये का लोन लेते हैं! 10,000 प्रति वर्ष ब्याज. पांच साल के लिए 50,000 रु. किस्त की राशि निर्धारित करने के लिए ब्याज की यह राशि मूलधन में जोड़ी जाती है। इस प्रक्रिया में हमें मूलधन पर ब्याज भी देना पड़ता है. इससे कर्जदार पर 15 से 20 फीसदी का अतिरिक्त बोझ पड़ता है. इसलिए कम मात्रा में लोन लेने को प्राथमिकता देनी चाहिए.