भारत में टेक कंपनियां समग्र फ्लेक्स स्पेस यूटिलाइजेशन का 50% हिस्सा

कोलियर्स की नवीनतम रिपोर्ट 'ग्लोबल ऑक्युपियर आउटलुक 2023', विकसित वैश्विक कार्यस्थल पर महत्वपूर्ण बातों और अंतर्दृष्टि पर प्रकाश डालती है। रिपोर्ट से पता चलता है कि APAC व्यवसायी हाइब्रिड वर्क मॉडल की जटिलताओं से जूझ रहे हैं, जो बाजारों और उद्योगों में असंगत है। स्पष्टता की कमी और मैक्रोइकॉनॉमिक अनिश्चितता व्यवसायों के लिए अपनी अंतरिक्ष आवश्यकताओं को पेश करने में चुनौतियां पैदा कर रही हैं। कोलियर्स के विशेषज्ञों के अनुसार, कर्मचारियों को वांछित लचीलापन प्रदान करने और कार्यस्थल के अगले विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुन: व्यवस्थित करने के बीच संतुलन बनाने की दुविधा का सामना करना पड़ रहा है। नतीजतन, कई व्यवसाय कार्यालय लेने और निवेश पर निर्णय टाल रहे हैं।

दुनिया भर में इन चुनौतियों के बावजूद, भारत में रहने वालों ने लचीलेपन, चपलता और लागत-प्रभावशीलता से आकर्षित होकर फ्लेक्स स्पेस को अपनाने में तेजी दिखाई है। उद्योग के विशेषज्ञों के साथ बातचीत के अनुसार, फ्लेक्स स्पेस ऑक्यूपियर्स के पोर्टफोलियो का एक अभिन्न हिस्सा बन रहे हैं, 2019 में महामारी से पहले 5-8% से 2023 में ऑक्युपियर्स के कुल पोर्टफोलियो में इसकी हिस्सेदारी अनुमानित 10-12% तक बढ़ रही है।

कोलियर्स का नेतृत्व सैम हार्वे-जोन्स, चीफ ऑपरेटिंग ऑफिसर, एशिया पैसिफिक और माइक डेविस, प्रबंध निदेशक, ऑक्युपियर सर्विसेज, एशिया पैसिफिक ने अपनी हाल की भारत यात्रा में, भारतीय कब्जाधारियों द्वारा प्रतिध्वनित सकारात्मक बाजार भावनाओं को नोट किया, विशेष रूप से प्रौद्योगिकी क्षेत्र के भीतर अनुकूलित करने के लिए बदलते परिदृश्य के लिए फ्लेक्स स्पेस बढ़ाने पर ध्यान देने के साथ, डेटा का उपयोग करके सूचित निर्णय लेने में मदद करने और कर्मचारी अनुभव पर ध्यान केंद्रित करने के लिए।

Harvey-Jones ने कहा, "APAC क्षेत्र कार्यक्षेत्रों को देखने और उपयोग करने के तरीके में एक महत्वपूर्ण परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है। जबकि चुनौतियां बनी हुई हैं, परिवर्तन की यह अवधि अंतरिक्ष की भूमिका की फिर से कल्पना करने और कर्मचारियों की उभरती जरूरतों को पूरा करने वाले नए दृष्टिकोणों का पता लगाने के लिए अभूतपूर्व अवसर प्रस्तुत करती है। शोध से पता चलता है कि एपीएसी के अधिकारी एक 'आंतरिक' व्यावसायिक दृष्टिकोण से स्थानांतरित हो रहे हैं जो एक कार्यालय या स्थान में महत्वपूर्ण है, एक 'बाहरी' दृश्य के लिए कि संस्कृति, जीवन शैली और कल्याण के संदर्भ में कौन से स्थान अपने कर्मचारियों को पहुंच प्रदान करते हैं। डेविस ने आगे कहा, "हाइब्रिड वर्कफोर्स द्वारा पेश की गई चुनौतियों को दूर करने के लिए डिजिटल टूल और डैशबोर्ड जैसे तकनीकी समाधानों को अपनाना महत्वपूर्ण है। ये टूल अधिभोगियों को अंतरिक्ष उपयोग का अनुकूलन करने, सुरक्षा उपायों को लागू करने और डेटा-संचालित निर्णय लेने में सक्षम बनाते हैं।" Colliers ने ऐसे टूल विकसित किए हैं जो एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करने और सूचित निर्णय लेने की सुविधा प्रदान करने के लिए विभिन्न डेटा स्रोतों को एकीकृत करते हैं।