TCS की छंटनी से रियल एस्टेट पर तत्काल प्रभाव पड़ने की संभावना नहीं

Business व्यापार:टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (TCS) द्वारा अगली कुछ तिमाहियों में 12,000 कर्मचारियों की छंटनी की योजना का भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र पर तत्काल कोई प्रभाव पड़ने की उम्मीद नहीं है। डेवलपर्स और सलाहकारों का कहना है कि जब तक इस तरह की छंटनी पूरे आईटी क्षेत्र में व्यापक रूप से नहीं हो जाती, तब तक ऑफिस लीजिंग और आवास की मांग पर इसका प्रभाव सीमित ही रह सकता है।

नोब्रोकर के सीईओ और सह-संस्थापक अमित अग्रवाल ने कहा, "TCS द्वारा 12,000 नौकरियों में कटौती का हालिया फैसला, हालांकि महत्वपूर्ण है, लेकिन कुल कार्यबल का लगभग 2 प्रतिशत ही है और इसका रियल एस्टेट बाजार पर तत्काल या व्यापक प्रभाव नहीं पड़ सकता है।"

उन्होंने आगे कहा, "इस पैमाने पर, इस कदम से अल्पावधि में प्रमुख आईटी क्षेत्रों में ऑफिस लीजिंग या आवास की मांग में कोई बड़ी गिरावट आने की संभावना नहीं है। हालाँकि, अगर इस तरह का कार्यबल युक्तिकरण पूरे क्षेत्र में जारी रहता है और व्यापक रूप से भर्ती में मंदी दिखाई देने लगती है, तो यह धीरे-धीरे रियल एस्टेट अवशोषण पैटर्न को प्रभावित कर सकता है, खासकर आईटी-प्रधान सूक्ष्म बाजारों में।"

इसी तरह, बेंगलुरु के एक डेवलपर ने नाम न बताने की शर्त पर कहा, "हमने अमेज़न जैसे अन्य प्रमुख व्यवसायियों के साथ भी ऐसा देखा है, जिन्होंने पिछले कुछ वर्षों में कई दौर की छंटनी की, लेकिन घर से काम करने की व्यवस्था समाप्त होने के कारण अन्य स्रोतों से माँग जारी रही। हमें लगता है कि यह एक बार की घटना होगी, और माँग के अन्य स्रोत भी हैं, विशेष रूप से भारत-उन्मुख व्यवसाय, कॉर्पोरेट और ऑटोमोबाइल, फार्मा या वित्तीय सेवाओं जैसे क्षेत्रों के ग्लोबल कॉम्बैटिबिलिटी सेंटर (जीसीसी)।