इन 6 बातों का रखेंगे ध्यान, तो होम लोन मिलने में नहीं होगी कोई दिक्कत

आज के दौर में अपना खुद का घर खरीदना मुश्किल लगता है. आज के रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति को देखते हुए, यह बेहद महंगा नजर आता है. लेकिन आप बैंक से लोन लेकर अपने खुद के घर का सपना पूरा कर सकते हैं. बैंक होम लोन के लिए आवेदक की योग्यता का पता लगाने के लिए विस्तृत प्रक्रिया को फॉलो करते हैं. अधिकतम राशि और ब्याज दरों को भी बैंक आवेदक की प्रोफाइल के आधार पर तय किया जाता है जिसमें इनकम, एंप्लॉयमेंट का टाइप, क्रेडिट स्कोर आदि शामिल है. होम लोन के लिए अपनी योग्यता को बढ़ाने के लिए कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है. आइए जानते हैं.

एक को-ऐप्लीकेंट जोड़ लें

आप होम लोन के लिए योग्यता को बढ़ाने के लिए एक कमाई करने वाले परिवार के सदस्य को को-ऐप्लीकेंट के तौर पर जोड़ सकते हैं, जिसका क्रेडिट स्कोर अच्छा है. ऐसा करके आप अधिकतम राशि को भी बढ़ा सकते हैं, जिसका आप कर्ज ले सकते हैं. क्योंकि इससे ईएमआई ज्यादा किफायती हो जाएगी. होम लोन की योग्यता को कैलकुलेट करते समय, कुछ कर्जदाता परिवार के सदस्यों की इनकम को जोड़ सकते हैं.

क्रेडिट स्कोर को 750 से ज्यादा बनाएं रखें

ज्यादा क्रेडिट स्कोर (750 से ज्यादा) होने से आपकी होम लोन के लिए योग्यता बढ़ती है क्योंकि ज्यादा क्रेडिट स्कोर दिखाता है कि आप में लोन चुकाने की ज्यादा क्षमता है. ज्यादा क्रेडिट स्कोर होने से बैंक आपको कम ब्याज दर पर लोन भी देता है. आपको अपना क्रेडिट स्कोर नियमित तौर पर चेक करना चाहिए, जिससे अगर यह कम है, तो लोन को रिजेक्ट होने से बचाने के लिए आप स्कोर बढ़ाने के मकसद से सुधार के कुछ कदम उठा सकते हैं.

अपने कर्ज और बकाया का समय पर भुगातन करें

अपने कर्ज का समय से भुगतान करने से आपको क्रेडिट स्कोर अच्छा रखने में मदद मिलती है. इससे आपको होम लोन की योग्यता में इजाफा होता है. इसके अलावा आपको बचत और निवेश भी करने चाहिएं, जिससे भी आपकी होम लोन के लिए योग्यता बढ़ने में मदद मिलती है.

अपने कर्जदाता के साथ अकाउंट खोलें

अगर अलग-अलग कर्जदाताओं को देखने और उनके द्वारा पेश किए गए बेनेफिट्स की तुलना करने के बाद, आपने कर्जदाता पर फैसला कर लिया है. तो यह अच्छा रहेगा कि आप उसके साथ एक अकाउंट खोल लें. इसे होम लोन के लिए अप्लाई करने से कम से कम एक साल पहले कर लेना चाहिए, जिससे आपको कर्जदाता के साथ रिलेशनशिप डेवलप करने के लिए पर्याप्त समय मिल सके. कर्जदाता के साथ अच्छा रिलेशनशिप होने से होम लोन के लिए आपकी योग्यता बढ़ती है.

अपनी आय के अतिरिक्त स्रोतों को घोषित करें

आपकी होम लोन के लिए योग्यता बढ़ सकती है, अगर आप इनकम के अतिरिक्त स्रोतों को घोषित कर देते हैं. क्योंकि इससे संकेत मिलता है कि आपके पास लोन चुकाने की ज्यादा क्षमता मौजूद है.

लंबी अवधि को चुनें

लोन चुकाने की अवधि लंबी होने से आपकी होम लोन के लिए योग्यता बढ़ती है क्योंकि ईएमआई की राशि कम हो जाएगी, जिसका मतलब है कि इसकी संभावना बढ़ जाती है कि आप समय से भुगतान कर सकेंगे. कर्जदाता को आपको लोन देने में कम जोखिम लगेगा. इससे आपकी होम लोन के लिए योग्यता में इजाफा होगा.