भारत में ट्रैवल और होटल सेक्टर में खर्च तेजी से बढ़ने की संभावना

नई दिल्ली: सोमवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, 2025 और 2030 के बीच भारतीयों द्वारा 'एक्सपीरियंस' (जैसे मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां, रेस्टोरेंट, होटल और यात्रा) पर किया जाने वाला खर्च, फिजिकल सामान (जैसे कपड़े, इलेक्ट्रॉनिक्स आदि) पर होने वाले खर्च से आगे निकल जाने की उम्मीद है।

रियल एस्टेट सर्विस और इन्वेस्टमेंट फर्म CBRE रिसर्च की रिपोर्ट के अनुसार, इस दौरान फिजिकल सामान पर परिवारों का खर्च 9.1 प्रतिशत की कंपाउंड एनुअल ग्रोथ रेट (CAGR) से बढ़ने की संभावना है, जबकि एक्सपीरियंस से जुड़े खर्च में 10.3 प्रतिशत CAGR से बढ़ोतरी हो सकती है।

होटल में ठहरने पर होने वाले खर्च में और भी तेज़ी से, यानी 10.6 प्रतिशत CAGR से बढ़ोतरी होने की उम्मीद है।

क्षेत्रीय बाज़ारों की तुलना में लाइफस्टाइल होटलों की कम मौजूदगी को देखते हुए, भारत डेवलपर्स और निवेशकों के लिए काफी संभावनाएं पेश करता है, खासकर मौजूदा स्वतंत्र होटल संपत्तियों को नए सिरे से तैयार करने और बदलने के ज़रिए।

जेन Z (Gen Z) ट्रैवलर्स ऐसे शानदार और खास डिज़ाइन वाले माहौल की मांग करते हैं जो सोशल मीडिया पर बैकड्रॉप का काम कर सकें, साथ ही उन्हें ऐसी पर्सनलाइज़्ड सर्विस चाहिए जो कॉर्पोरेट के घिसे-पिटे अंदाज़ से अलग हो, और ऐसी कम्युनल जगहें चाहिए जहाँ वाइन टेस्टिंग, अकूस्टिक परफॉर्मेंस और स्थानीय सांस्कृतिक कार्यक्रमों जैसे अनुभव मिल सकें।

सेल्फ-चेक-इन से लेकर स्मार्ट-रूम ऑटोमेशन तक, वेलनेस को शामिल करना और आसान टेक्नोलॉजी अब खास बात नहीं, बल्कि आम उम्मीद बन गई है।

इस मांग को पूरा करने के लिए 'लाइफस्टाइल होटल' नाम की एक नई कैटेगरी उभर रही है। इसमें स्वतंत्र प्रॉपर्टी का डिज़ाइन और स्थानीय खासियतें तो होती ही हैं, साथ ही किसी बड़े ब्रांड का ऑपरेशनल स्केल, डिस्ट्रिब्यूशन नेटवर्क और लॉयल्टी प्रोग्राम का सपोर्ट भी मिलता है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि अनुभवों की ओर यह बदलाव COVID-19 महामारी के कारण तेज़ी से आया और 2022 के बाद से दबी हुई मांग (pent-up demand) के कारण यह सिलसिला जारी रहा।

यह ट्रेंड मुख्य रूप से जेन Z (Generation Z) की वजह से आगे बढ़ रहा है, जो अभी एशिया-पैसिफिक क्षेत्र में सबसे बड़ा डेमोग्राफिक ग्रुप है और अनुमान है कि उनका खर्च किसी भी दूसरी पीढ़ी की तुलना में तेज़ी से बढ़ेगा।

एशिया-पैसिफिक क्षेत्र में कुल होटल सप्लाई 2015 और 2025 के बीच 5 प्रतिशत CAGR की स्थिर दर से बढ़ी। हालाँकि, इसी दौरान लाइफस्टाइल होटलों की संख्या में 19 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। अनुमान है कि 2030 तक लाइफस्टाइल होटलों की सप्लाई 10 प्रतिशत CAGR से बढ़ती रहेगी, जो पूरे होटल मार्केट के लिए अनुमानित 2 प्रतिशत की ग्रोथ रेट से पाँच गुना ज़्यादा है। CBRE के चेयरमैन और CEO (भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमान मैगज़ीन ने कहा, "प्रॉपर्टी मालिकों और संस्थागत निवेशकों के लिए, लाइफस्टाइल होटल सेगमेंट दोहरे फायदे का सौदा है: स्टैंडर्ड प्रॉपर्टीज़ की तुलना में बेहतर RevPAR और ADR प्रीमियम मिलना, और कम लागत में प्रॉपर्टी को बदलने का ऐसा तरीका जिससे लंबे समय में उसकी वैल्यू सबसे ज़्यादा हो सके।"

रिपोर्ट में बताया गया है कि 2025 में एशिया-पैसिफिक में अपर-अपस्केल लाइफस्टाइल होटलों को उसी कैटेगरी की पारंपरिक प्रॉपर्टीज़ की तुलना में 13 प्रतिशत ज़्यादा 'रेवेन्यू पर अवेलेबल रूम' (RevPAR) प्रीमियम मिला।

अपस्केल लाइफस्टाइल ब्रांड्स ने 7 प्रतिशत और प्रीमियम हासिल किया; कमरा छोटा होने के बावजूद उन्होंने खाने-पीने से ज़्यादा कमाई की और कम खर्च में बेहतर तरीके से ऑपरेशन चलाकर यह कामयाबी हासिल की।