Shapoorji पल्लोनजी ग्रुप रियल एस्टेट होल्डिंग्स को समेकित करेगा
Business बिजनेस: शापूरजी पल्लोनजी समूह ने अपनी विशाल रियल एस्टेट होल्डिंग्स को समेकितConsolidated करने के लिए एक नई होल्डिंग कंपनी शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट (एसपीआरई) बनाई है। कंपनी कथित तौर पर जल्द ही इसे सार्वजनिक करके परिसंपत्तियों का मुद्रीकरण करने की योजना बना रही है। इकोनॉमिक टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, इससे न केवल मूल्य अनलॉक होगा, बल्कि परिचालन को सुव्यवस्थित करने और 2,000 एकड़ में फैले भूमि पार्सल वाले पोर्टफोलियो के मुद्रीकरण का मार्ग प्रशस्त होगा। भूमि का मूल्य लगभग $6 बिलियन या 50,000 करोड़ रुपये होने का अनुमान है। वेंकटेश गोपालकृष्णन, जो इसके प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी के रूप में नई इकाई का नेतृत्व करते हैं, ने दैनिक को बताया कि यह योजना परिचालन को सुव्यवस्थित करने और मूल्य सृजन को बढ़ाने के कंपनी के उद्देश्य के अनुरूप है। उनका लक्ष्य SPRE को इसके पैमाने का लाभ उठाने और अपने विविध रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को एक साथ लाने की स्थिति में लाना है। इस होल्डिंग कंपनी के अंतर्गत 45 भूमि पार्सल और परियोजनाएं हैं, जिनमें 140 मिलियन वर्ग फीट की विकास क्षमता है। वर्तमान में 22 मिलियन वर्ग फीट की परियोजनाएं विकास के अधीन हैं। गोपालकृष्णन के अनुसार, विकास के बाद पोर्टफोलियो में कुल 2 लाख करोड़ रुपये तक की राजस्व क्षमता है। समूह 2 वर्षों में नई कंपनी को सार्वजनिक करने पर विचार कर रहा है। पहले चरण में, कंपनी का लक्ष्य लगभग 10-12 प्रतिशत हिस्सेदारी की आरंभिक सार्वजनिक पेशकश के माध्यम से लगभग 800-900 मिलियन डॉलर जुटाना है। रिपोर्ट में कहा गया है कि आगे और भी कमजोरियाँ हो सकती हैं, जिससे कुल धन उगाहने की राशि लगभग 2 बिलियन डॉलर हो जाएगी।
