आवासीय रियल एस्टेट ने एक और नई ऊंचाई दर्ज की

नई दिल्ली: कोटक इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज के अनुसार, आवासीय रियल एस्टेट ने 3QFY24 में एक और नई ऊंचाई दर्ज की, जिसमें 301 मिलियन वर्ग फुट की पूर्व-बिक्री साल दर साल 26 प्रतिशत अधिक है, जो 2QFY24 में 259 मिलियन वर्ग फुट के पिछले शिखर को पार कर गई है। मूल्य निर्धारण की गति मजबूत थी, औसत प्राप्ति 7,609 रुपये/वर्ग थी। फीट के साथ-साथ गुरुग्राम और बेंगलुरु में बड़ी वृद्धि देखी गई। हैदराबाद (53 प्रतिशत सालाना) और एमएमआर (28 फीसदी सालाना) ने बिक्री वृद्धि का नेतृत्व किया, इसके बाद बेंगलुरु (19 फीसदी सालाना) और एनसीआर (12 फीसदी सालाना) का स्थान रहा।

3QFY24 के लिए अखिल भारतीय आवासीय बिक्री 301 मिलियन वर्ग फुट (26 प्रतिशत YoY, 16 प्रतिशत QoQ) रही, 9MFY24 की बिक्री 797 मिलियन वर्ग फुट (24 प्रतिशत YoY) रही - यह क्षेत्र को अच्छी स्थिति में रखता है ब्रोकरेज ने कहा कि पूरे वर्ष FY2024E के लिए 1 अरब वर्ग फुट के आंकड़े को पार करने की स्थिति। 3QFY24 में मांग का नेतृत्व हैदराबाद ने किया, जिसमें 55.9 मिलियन वर्ग फुट की बिक्री देखी गई, इसके बाद एमएमआर, बेंगलुरु और एनसीआर का स्थान रहा। फिक्की-एनारॉक के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि 50 प्रतिशत घर खरीदार बड़े घर पसंद करते हैं। सर्वेक्षण में पाया गया कि सबसे अधिक घर खरीदार की मांग अब 3बीएचके के लिए है, कम से कम 50 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने इस आकार को चुना है। 38 प्रतिशत उत्तरदाता 2बीएचके के पक्ष में हैं। सर्वेक्षण के H2 2022 संस्करण में 3BHK की मांग 42 प्रतिशत थी।

संपत्ति की बढ़ती कीमतों के बावजूद, बड़े अपार्टमेंट की मांग निरंतर जारी है और वास्तव में, बढ़ रही है। 3बीएचके विशेष रूप से बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर में प्रचलन में हैं। अत्यधिक महँगे एमएमआर में, 44 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने 2बीएचके को प्राथमिकता दी। 1बीएचके इकाइयों की मांग मुख्य रूप से मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (17 प्रतिशत) और पुणे (10 प्रतिशत) के पश्चिमी बाजारों में देखी जा रही है।