Hyderabad में आवासीय संपत्ति की कीमतों में उछाल

Hyderabad हैदराबाद: हैदराबाद में रियल एस्टेट बाजार में 2024 की तीसरी तिमाही में आवासीय संपत्ति की कीमतों में भारी उछाल देखा गया है। हैदराबाद के अलावा, छह अन्य शहरों में भी कीमतों में वृद्धि देखी गई। हैदराबाद में आवासीय संपत्ति की कीमतों में सबसे अधिक उछाल देखा गया रियल एस्टेट सेवा कंपनी ANAROCK के अनुसार, हालांकि अन्य शीर्ष छह शहरों में भी कीमतों में वृद्धि देखी गई, लेकिन सबसे अधिक वृद्धि हैदराबाद में देखी गई।

2024 की दूसरी तिमाही की तुलना में, 2024 की तीसरी तिमाही में कीमतों में चार प्रतिशत की वृद्धि हुई। हालांकि, 2023 की तीसरी तिमाही से 2024 की तीसरी तिमाही तक हैदराबाद में आवासीय संपत्ति की कीमतों में प्रतिशत परिवर्तन 32 प्रतिशत है, जो भारत के शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक है। कीमतों में उछाल का कारण बताते हुए, रिपोर्ट में कहा गया है, "बढ़ती इनपुट लागतों के साथ-साथ बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि के कारण, शीर्ष सात शहरों में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतें सामूहिक रूप से सालाना 23 प्रतिशत बढ़ी हैं - 2023 की तीसरी तिमाही में 6,800 रुपये प्रति वर्ग फीट से 2024 की तीसरी तिमाही में 8,390 रुपये प्रति वर्ग फीट तक।"

आवास बिक्री

हालांकि हैदराबाद और अन्य शीर्ष शहरों में आवासीय संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हुई, लेकिन आवास बिक्री में गिरावट आई। बिक्री में सबसे अधिक गिरावट कोलकाता में दर्ज की गई, जहां 2023 की तीसरी तिमाही से 2024 की तीसरी तिमाही तक बिक्री में 25 प्रतिशत की गिरावट आई। हैदराबाद में बिक्री में दूसरी सबसे बड़ी गिरावट दर्ज की गई। शहर में बिक्री 2023 की तीसरी तिमाही में 16,375 इकाइयों से घटकर 2024 की तीसरी तिमाही में 12,735 इकाइयों पर आ गई। इस बीच, हैदराबाद में 2024 की तीसरी तिमाही में लगभग 13,890 इकाइयाँ बढ़ीं, जबकि 2023 की तीसरी तिमाही में 24,900 इकाइयाँ बढ़ीं - यानी सालाना 44 प्रतिशत की गिरावट।