Business बिजनेस: सरकार ने मंगलवार को 2024-25 के बजट घोषणा से उत्पन्न एक महत्वपूर्ण चिंता Significant concern को दूर करने का प्रयास किया, जिसमें संपत्तियों सहित गैर-सूचीबद्ध संपत्तियों पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर की गणना में लचीलापन पेश किया गया। 23 जुलाई से पहले बेची गई किसी भी संपत्ति, जैसे भूमि या भवन के लिए, करदाता नई और पुरानी व्यवस्थाओं में से चुन सकते हैं, जो भी कम कर देयता का परिणाम देता है उसे चुन सकते हैं। नई LTCG व्यवस्था के तहत, इंडेक्सेशन के लाभ के बिना कर की दर 12.5 प्रतिशत निर्धारित की गई है। इसके विपरीत, पुरानी व्यवस्था 20 प्रतिशत कर लगाती है, लेकिन इंडेक्सेशन लाभ की अनुमति देती है। यह लचीलापन 23 जुलाई को संसद में बजट की प्रस्तुति से पहले पूरे किए गए सभी संपत्ति लेनदेन के लिए प्रभावी रूप से एक दादागिरी प्रावधान के रूप में कार्य करता है। यह समायोजन अचल संपत्तियों के कराधान के संबंध में वित्त विधेयक, 2024 में प्रस्तावित प्रमुख संशोधनों में से एक है। विधेयक में लगभग 25 अतिरिक्त संशोधन प्रस्तावित किए गए हैं। इनमें से 19 प्रत्यक्ष करों से संबंधित हैं और शेष सीमा शुल्क सहित अप्रत्यक्ष कर कानूनों से संबंधित हैं।
वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा
वित्त विधेयक 2024 पर बहस के जवाब के बाद बुधवार को लोकसभा में अन्य संशोधनोंModifications के साथ इस संशोधन को पेश किए जाने की उम्मीद है। इस संशोधन पर टिप्पणी करते हुए, EY के एक वरिष्ठ सलाहकार सुधीर कपाड़िया ने कहा: "मूल वित्त विधेयक में इस प्रस्तावित बदलाव के साथ, सरकार ने स्पष्ट रूप से कई करदाताओं की वैध चिंताओं पर ध्यान दिया है। इंडेक्सेशन के बिना, पुरानी संपत्तियां बेचने वालों के लिए कर व्यय अधिक हो सकता था।" उन्होंने आगे कहा कि अब जो प्रस्तावित किया गया है, वह "दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ" देता है। 2024-25 के बजट में पूंजीगत लाभ कर व्यवस्था में आमूलचूल परिवर्तन की रूपरेखा दी गई है, जिसमें LTCG दर को 20 प्रतिशत से घटाकर 12.5 प्रतिशत करना और 1 अप्रैल, 2001 को या उसके बाद खरीदे गए घरों के लिए इंडेक्सेशन लाभ को समाप्त करना शामिल है।
