रिकार्ड तोड़ने? डीएलएफ ने गुरुग्राम परियोजना में तीन दिनों के भीतर 8,000 करोड़ रुपये से अधिक के फ्लैट बेचे

पीटीआई द्वारा

नई दिल्ली: रियल्टी प्रमुख डीएलएफ लिमिटेड ने गुरुवार को गुरुग्राम में अपनी पूरी लग्जरी परियोजना की बिक्री की घोषणा की, जिसमें 1,137 फ्लैट शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक की कीमत 7 करोड़ रुपये और उससे अधिक है, जो 3 दिनों के भीतर 8,000 करोड़ रुपये से अधिक है, जो प्रमुख शहरों में प्रीमियम फ्लैटों की मजबूत मांग को दर्शाता है। .

पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, डीएलएफ के सीईओ अशोक त्यागी और समूह के कार्यकारी निदेशक आकाश ओहरी ने भारतीय आवासीय अचल संपत्ति बाजार में "ऐतिहासिक" और "रिकॉर्ड" के रूप में इतने कम समय में 1 बिलियन अमरीकी डालर की बिक्री बुकिंग का वर्णन किया।

चालू वित्त वर्ष में डीएलएफ की कुल बिक्री बुकिंग के बारे में पूछे जाने पर त्यागी ने कहा कि यह पिछले वर्ष के 7,273 करोड़ रुपये के मुकाबले लगभग 15,000 करोड़ रुपये होगी।

डीएलएफ, जो मार्केट कैप में भारत की सबसे बड़ी रियल्टी फर्म है, बिक्री बुकिंग के मामले में भी इस वित्तीय वर्ष के दौरान सबसे बड़ी खिलाड़ी बनने की संभावना है।

10 साल के अंतराल के बाद, डीएलएफ ने पिछले महीने गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, सेक्टर 63, गुरुग्राम में ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट 'द आर्बर' को प्री-लॉन्च किया।

ओहरी ने कहा, "हमने प्री-लॉन्च के तीन दिनों (15-17 फरवरी) के भीतर पूरी परियोजना को 8,000 करोड़ रुपये से अधिक में बेच दिया है।"

इस परियोजना में 1,137 समान 4 बीएचके अपार्टमेंट शामिल हैं, प्रत्येक 3,950 वर्ग फुट में, विभिन्न लक्जरी सुविधाओं और हरियाली के साथ।

अगले चार वर्षों में 25 एकड़ की इस परियोजना में वह केवल पांच टावर (38-39 मंजिला) का निर्माण करेगी।

ओहरी ने कहा कि कंपनी को करीब 3,600 ग्राहकों से आवेदन मिले हैं।

उन्होंने कहा, "हमने लॉटरी प्रणाली के माध्यम से फ्लैट आवंटित किए।" उन्होंने कहा कि खरीदारों से 800 करोड़ रुपये की बुकिंग राशि पहले ही प्राप्त हो चुकी है।

ओहरी ने इस बात पर प्रकाश डाला कि लगभग 90 प्रतिशत फ्लैट एंड-यूजर्स द्वारा खरीदे गए हैं, मुख्य रूप से बड़ी कॉर्पोरेट फर्मों के शीर्ष और वरिष्ठ अधिकारियों द्वारा।

कुल बिक्री में अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) की हिस्सेदारी 14 फीसदी थी।

मजबूत मांग के कारण के बारे में पूछे जाने पर ओहरी ने कहा, "यह डीएलएफ उत्पाद की छिपी हुई मांग है। हमने 10 साल के अंतराल के बाद गुरुग्राम में एक समूह आवास परियोजना शुरू की है।"

पिछले दो वर्षों में देखे गए आवासीय बाजार में उछाल ने भी मदद की, उन्होंने कहा कि लोग बड़े, बेहतर और ब्रांडेड घर चाहते हैं।

ओहरी ने कहा कि शुरुआत में, कंपनी ने इस चौथी तिमाही में केवल 45 प्रतिशत इकाइयां बेचने का लक्ष्य रखा था और शेष दो तिमाहियों में।

डीएलएफ के सीईओ त्यागी ने कहा कि लोग बड़े घरों में अपग्रेड कर रहे हैं, खासकर कोविड महामारी के बाद।

उन्होंने कहा कि कम आपूर्ति के बीच टियर I और टियर II शहरों में मांग मजबूत है।

त्यागी ने कहा कि बड़े भरोसेमंद खिलाड़ी बाजार हिस्सेदारी हासिल कर रहे हैं।

इससे पहले दिन में, डीएलएफ ने स्टॉक एक्सचेंजों को सूचित किया कि उसने "अपने लक्ज़री गगनचुंबी घरों द आर्बर के लिए 8,000 करोड़ रुपये से अधिक की रिकॉर्ड-ब्रेकिंग प्री-फॉर्मल लॉन्च बिक्री देखी है"।

उन्होंने कहा कि देश और विदेश में समझदार घर खरीदारों द्वारा दिखाई गई दिलचस्पी स्पष्ट रूप से अत्यधिक महत्वाकांक्षी डीएलएफ जीवन शैली का समर्थन है।

जनवरी में डीएलएफ ने कहा था कि वह लगभग 7,500 करोड़ रुपये के अनुमानित बिक्री राजस्व के साथ इस परियोजना को शुरू करेगी।

ओहरी ने कहा, "विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अचल संपत्ति की मांग बहुत मजबूत है, विशेष रूप से विश्वसनीय डेवलपर्स द्वारा पेश किए जाने वाले उत्पादों के लिए।"

डीएलएफ ने इस वित्त वर्ष की अप्रैल-दिसंबर अवधि में बिक्री बुकिंग में 45 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 6,599 करोड़ रुपये हासिल किए।

डीएलएफ की बिक्री बुकिंग एक साल पहले की अवधि में 4,544 करोड़ रुपये थी।

डीएलएफ ने इस वित्तीय वर्ष में दिल्ली, गुरुग्राम, पंचकुला और चेन्नई में आवासीय परियोजनाएं शुरू की हैं।

डीएलएफ के दो वर्टिकल हैं- डेवलपमेंट बिजनेस और रेंटल बिजनेस। इसने 153 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं का विकास किया है और 330 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र विकसित किया है।

डीएलएफ समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 215 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है।

किराए पर देने वाली वाणिज्यिक संपत्तियां बड़े पैमाने पर डीएलएफ साइबर सिटी डेवलपर्स लिमिटेड (डीसीसीडीएल) के पास हैं, जो डीएलएफ और सिंगापुर सॉवरेन वेल्थ फंड जीआईसी के बीच एक संयुक्त उद्यम फर्म है।

संयुक्त उद्यम में डीएलएफ की करीब 67 फीसदी हिस्सेदारी है।

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