किराये में वृद्धि के कारण रियल एस्टेट निवेश का शीर्ष विकल्प

Mumbai मुंबई : हाल ही में आई एक रिपोर्ट के अनुसार, इस साल की पहली छमाही में 59 प्रतिशत भारतीयों के बीच रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग बना रहा, क्योंकि 57 प्रतिशत निवेशकों ने कहा कि वे शहरों में बढ़ती किराये की दरों के कारण किराये की आय अर्जित करने के लिए प्रीमियम संपत्तियां खरीद रहे हैं। फिक्की और एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि लगभग 51 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने 3 बीएचके इकाइयों को प्राथमिकता दी, जो बड़े घर की बढ़ती मांग को दर्शाता है, क्योंकि 67 प्रतिशत खरीदार अंतिम उपयोग के लिए संपत्ति चाहते हैं, जबकि 33 प्रतिशत निवेश के उद्देश्य से। रिपोर्ट में भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में घर खरीदारों की प्राथमिकताओं और बाजार की गतिशीलता में महत्वपूर्ण बदलावों पर प्रकाश डाला गया है।

सेबी के कार्यकारी निदेशक प्रमोद राव ने कहा, “उद्योग की दीर्घकालिक सफलता के लिए निवेशकों का विश्वास महत्वपूर्ण है, और सेबी का पारदर्शिता और शासन पर ध्यान इस विश्वास को बनाने में महत्वपूर्ण रहा है।” उन्होंने जोर दिया कि संस्थागत निवेश को आकर्षित करने में मजबूत अनुपालन और बेहतर खुलासे महत्वपूर्ण होंगे।

रिपोर्ट में पाया गया कि तैयार घरों की मांग में काफी गिरावट आई है। तैयार घरों और नए लॉन्च का अनुपात अब 20:25 है, जबकि 2020 की पहली छमाही में यह 46:18 था। 45-90 लाख रुपये का बजट सबसे लोकप्रिय बना हुआ है, लेकिन प्रीमियम प्रॉपर्टी की ओर रुझान बढ़ रहा है। लगभग 28 प्रतिशत लोग अब 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाले घरों को पसंद करते हैं। रिपोर्ट में बताया गया है कि अपार्टमेंट अभी भी सबसे पसंदीदा प्रॉपर्टी टाइप (58 प्रतिशत) हैं, लेकिन आवासीय प्लॉट लोकप्रियता हासिल कर रहे हैं, खासकर दक्षिणी शहरों में।