रियल एस्टेट कंपनी को बेंगलुरु में बड़ा लैंड पार्सल हासिल

Mumbai: पुरवणकारा लिमिटेड ने बेंगलुरु के मंदूर-बुदिगेरे में 14.57 एकड़ ज़मीन का एक टुकड़ा हासिल किया है, जिसकी अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) 2,300 करोड़ रुपये है। इस प्रोजेक्ट का कुल बेचने लायक एरिया लगभग 1.8 मिलियन स्क्वायर फीट होगा और इसे जॉइंट डेवलपमेंट और सीधे अधिग्रहण के मिक्स से डेवलप किया जाएगा। कुल ज़मीन में से, 7.92 एकड़ जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट के तहत आती है, जबकि 6.65 एकड़ ज़मीन कंपनी ने सीधे खरीदी है।

बेंगलुरु में विस्तार

कंपनी ने कहा कि यह अधिग्रहण बेंगलुरु के खास माइक्रो-मार्केट में अपनी रेजिडेंशियल डेवलपमेंट पाइपलाइन को मजबूत करने की उसकी स्ट्रैटेजी का हिस्सा है। इस ट्रांज़ैक्शन के बाद, बेंगलुरु में पुरवणकारा का कुल डेवलप करने लायक लैंडबैंक बढ़कर 25.61 मिलियन स्क्वायर फीट हो गया है। कंपनी ने आगे कहा कि इंफ्रास्ट्रक्चर विस्तार और आस-पास के कमर्शियल हब में काम करने वाले टेक्नोलॉजी और कॉर्पोरेट प्रोफेशनल्स की मजबूत डिमांड के कारण मंदूर-बुदिगेरे कॉरिडोर तेजी से बढ़ते रेजिडेंशियल मार्केट के रूप में उभरा है।

स्ट्रेटेजिक लोकेशन के फायदे

यह ज़मीन का टुकड़ा व्हाइटफ़ील्ड-कडुगोडी इलाके के पास है और व्हाइटफ़ील्ड, KR पुरम, ITPL, आउटर रिंग रोड और केम्पेगौड़ा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से कनेक्टिविटी देता है। इस इलाके में स्कूल, हेल्थकेयर सुविधाएं, गेटेड कम्युनिटी और बढ़ता हुआ लाइफस्टाइल इंफ्रास्ट्रक्चर भी है। पुरवणकारा ने कहा कि यह प्रोजेक्ट जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट जैसे कैपिटल-एफिशिएंट स्ट्रक्चर के ज़रिए प्रोजेक्ट जोड़ने पर उसके फोकस के साथ है।

डेवलपमेंट पाइपलाइन ग्रोथ

FY26 के दौरान, कंपनी ने हेनूर रोड, अनेकल तालुक, बालागेरे ईस्ट बेंगलुरु और KIADB हार्डवेयर पार्क में एक्विजिशन और जॉइंट डेवलपमेंट के ज़रिए अपनी बेंगलुरु डेवलपमेंट पाइपलाइन को बढ़ाया। इन एडिशन का कुल अनुमानित GDV लगभग 10,400 करोड़ रुपये है।

31 मार्च, 2026 तक, पुरवणकारा ने नौ शहरों में लगभग 57 मिलियन स्क्वायर फीट में 95 प्रोजेक्ट पूरे कर लिए थे, जबकि चल रहे प्रोजेक्ट 36.69 मिलियन स्क्वायर फीट के थे। कंपनी का कुल लैंडबैंक अभी लगभग 40 मिलियन स्क्वायर फीट है।