Real estate: डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र

Business बिजनेस : हैदराबाद तेजी से भारत में सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजारों में से एक के रूप में उभरा है। 2023 में आवास बिक्री में 49 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज करते हुए, ऐतिहासिक शहर रियल एस्टेट डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक आकर्षण के रूप में उभरा है। इस वर्ष की पहली छमाही में, हैदराबाद ने 58,481 करोड़ रुपये के साथ आवास बिक्री मूल्य में पांच साल का उच्चतम रिकॉर्ड दर्ज किया। अकेले जून 2024 में, शहर ने 4288 करोड़ रुपये की आवासीय संपत्तियों की बिक्री दर्ज की। ऑफिस लीजिंग के संबंध में, शहर ने 2.5 मिलियन वर्ग फीट (MSF) ऑफिस स्पेस लीजिंग दर्ज की, जो 2023 की औसत तिमाही लीजिंग गतिविधि से 11 प्रतिशत अधिक है।

हैदराबाद रियल एस्टेट में वृद्धि दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बैंगलोर, पुणे, कोलकाता आदि जैसे प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट प्रवृत्ति को प्रतिबिंबित कर रही है, और उन सभी में सकारात्मक विकास की कहानी देखने को मिल रही है। आर्थिक समृद्धि में वृद्धि और भारतीय नागरिकों के बीच क्रय शक्ति की परिपक्वता, ग्राहकों की बढ़ती आकांक्षाएं, आर्थिक मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने वाली राजकोषीय नीतियां, रियल एस्टेट पर लोगों का भरोसा बहाल करने वाले RERA द्वारा लागू किए गए विनियामक उपाय और रियल एस्टेट सेगमेंट को बढ़ावा देने वाली विभिन्न सरकारी नीतियां जैसे कई कारक देश भर में रियल एस्टेट बूम में योगदान दे रहे हैं। हालांकि, निम्नलिखित कुछ तेलंगाना- और/या हैदराबाद-विशिष्ट रुझान हैं जिन्होंने मोतियों के शहर को डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक आकर्षण बना दिया है।

व्यावसायिक माहौल को मजबूत करना: बढ़ता एफडीआई पिछले कुछ वर्षों में शहर में हुए निगमीकरण को भी दर्शाता है। हैदराबाद, जो कभी अपने समृद्ध इतिहास और पाककला के लिए जाना जाता था, अब भारत की तकनीकी क्रांति के मामले में सबसे आगे एक संपन्न महानगर बन गया है। इस कायापलट ने शहर के रियल एस्टेट क्षेत्र में उल्लेखनीय उछाल को उत्प्रेरित किया है, जिसने घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों निवेशकों को आकर्षित किया है। शहर के विकसित होते आईटी उद्योग ने इसके आर्थिक विकास को गति दी है।रियल एस्टेट सेक्टर पर ग्राहकों का भरोसा बढ़ाना: रियल एस्टेट के नजरिए से, RERA के कार्यान्वयन ने रियल एस्टेट लेनदेन के लिए अधिक स्थिर और पारदर्शी माहौल प्रदान किया है। इसकी पहलों ने निवेशकों का भरोसा बढ़ाया है और सेक्टर में व्यावसायिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया है। उल्लेखनीय रूप से, हैदराबाद में आवास परियोजनाओं ने 74% की प्रभावशाली पूर्णता दर हासिल की है, जिससे निवेशकों और घर खरीदने वालों में समान रूप से विश्वास पैदा हुआ है।