Home Loan: क्या आप होम लोन ले रहे हैं.. लेकिन होम लोन लेने वालों के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने मीठी बात कही है। अब होम लोन पर फ्लोटिंग और फिक्स्ड ब्याज दरें हैं। होम लोन लेने वाले जल्द ही फ्लोटिंग ब्याज दरों से निश्चित ब्याज दरों पर स्विच कर सकेंगे। आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने कहा कि इसके लिए एक रूपरेखा बनाई जाएगी. उन्होंने तीन दिनों तक हुई द्विमासिक एमपीसी बैठक के फैसलों का खुलासा मीडिया के सामने किया. न केवल होम लोन बल्कि ऑटोमोबाइल और अन्य लोन के लिए भी लोन लेने वालों को फ्लोटिंग ब्याज दरों के साथ मौजूदा उच्च ब्याज दरों से राहत मिल सकती है। बाहरी बेंचमार्क आधारित ऋण दर (ईबीएलआर) प्रणाली के तहत, होम लोन पर ब्याज दरों में संशोधन की प्रक्रिया अधिक पारदर्शी होगी। ईबीएलआर के तहत उधारकर्ता जब चाहें फ्लोटिंग ब्याज दर से निश्चित ब्याज दर पर स्विच कर सकते हैं। आरबीआई ने बैंकों को इसके लिए प्रक्रिया तैयार करने का निर्देश दिया है। अब तक यह आलोचना होती रही है कि बैंक सीधे ब्याज दरों के हिसाब से कार्यकाल बढ़ा रहे हैं। इसके मुताबिक, आरबीआई ने ब्याज दरें बढ़ने पर संबंधित कर्जदारों को ईएमआई या अवधि में बढ़ोतरी के बारे में सूचित करने की बात कही है। यह सुझाव दिया गया है कि उधारकर्ताओं को निश्चित ब्याज दरों पर स्विच करने के विकल्प के विवरण और विकल्प का उपयोग करने वालों पर लगाए गए शुल्क के बोझ के बारे में अवगत कराया जाना चाहिए। ये उपाय ग्राहकों के लिए सुरक्षा को मजबूत करेंगे।आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने कहा कि इसके लिए एक रूपरेखा बनाई जाएगी. उन्होंने तीन दिनों तक हुई द्विमासिक एमपीसी बैठक के फैसलों का खुलासा मीडिया के सामने किया. न केवल होम लोन बल्कि ऑटोमोबाइल और अन्य लोन के लिए भी लोन लेने वालों को फ्लोटिंग ब्याज दरों के साथ मौजूदा उच्च ब्याज दरों से राहत मिल सकती है। बाहरी बेंचमार्क आधारित ऋण दर (ईबीएलआर) प्रणाली के तहत, होम लोन पर ब्याज दरों में संशोधन की प्रक्रिया अधिक पारदर्शी होगी। ईबीएलआर के तहत उधारकर्ता जब चाहें फ्लोटिंग ब्याज दर से निश्चित ब्याज दर पर स्विच कर सकते हैं। आरबीआई ने बैंकों को इसके लिए प्रक्रिया तैयार करने का निर्देश दिया है। अब तक यह आलोचना होती रही है कि बैंक सीधे ब्याज दरों के हिसाब से कार्यकाल बढ़ा रहे हैं। इसके मुताबिक, आरबीआई ने ब्याज दरें बढ़ने पर संबंधित कर्जदारों को ईएमआई या अवधि में बढ़ोतरी के बारे में सूचित करने की बात कही है। यह सुझाव दिया गया है कि उधारकर्ताओं को निश्चित ब्याज दरों पर स्विच करने के विकल्प के विवरण और विकल्प का उपयोग करने वालों पर लगाए गए शुल्क के बोझ के बारे में अवगत कराया जाना चाहिए। ये उपाय ग्राहकों के लिए सुरक्षा को मजबूत करेंगे।
