फीनिक्स मिल्स ने FY26 में ₹16,578 करोड़ का रिटेल कंजम्पशन रिपोर्ट, नए मॉल के बिना 21% ग्रोथ हासिल की

Mumbai: फीनिक्स मिल्स ने FY26 में शानदार प्रदर्शन किया है, जिसमें रिटेल, ऑफिस, हॉस्पिटैलिटी और रेजिडेंशियल सेगमेंट में ग्रोथ हुई है, जिससे इसके पोर्टफोलियो में मजबूत एग्जीक्यूशन दिखा है।

कंपनी ने FY26 में लगभग Rs 16,578 करोड़ का अपना अब तक का सबसे ज़्यादा रिटेल कंजम्पशन दर्ज किया, जो साल-दर-साल 21 प्रतिशत की बढ़ोतरी दिखाता है। खास बात यह है कि यह ग्रोथ पूरी तरह से इसके मौजूदा पोर्टफोलियो से हुई, जिसमें साल के दौरान कोई नया मॉल नहीं जोड़ा गया। अकेले चौथी तिमाही में, कंजम्पशन लगभग Rs 4,251 करोड़ तक पहुंच गया, जो साल-दर-साल 31 प्रतिशत ज़्यादा है, जिससे यह ग्रोथ के मामले में सबसे मज़बूत तिमाही बन गई।

फीनिक्स मिल्स ने अपने ऑफिस पोर्टफोलियो को काफी बढ़ाया, बेंगलुरु, चेन्नई और पुणे में लगभग 2.8 मिलियन स्क्वायर फीट ग्रेड A ऑफिस स्पेस जोड़ा। इससे कुल ग्रॉस लीजेबल एरिया लगभग 4.8 मिलियन स्क्वायर फीट हो गया। FY26 के दौरान, कंपनी ने 2.2 मिलियन स्क्वेयर फ़ीट से ज़्यादा की ग्रॉस लीज़िंग हासिल की, और मार्च 2026 तक कुल ऑक्यूपेंसी लगभग 70 परसेंट तक पहुँच गई, जो ऑक्यूपायर्स की मज़बूत डिमांड को दिखाता है।

मुश्किल ऑपरेटिंग माहौल के बावजूद हॉस्पिटैलिटी सेगमेंट मज़बूत बना रहा। मुंबई के सेंट रेजिस ने Q4 में हर उपलब्ध कमरे से 6 परसेंट और पूरे साल में 7 परसेंट की रेवेन्यू ग्रोथ दी, जो मुख्य रूप से ज़्यादा रूम रेट्स की वजह से हुई। FY26 में ऑक्यूपेंसी लेवल 86 परसेंट के अच्छे लेवल पर बना रहा, जो एसेट की प्रीमियम पोज़िशनिंग को दिखाता है।

इस साल के दौरान रेजिडेंशियल सेल्स में तेज़ी से बढ़ोतरी हुई, जो FY25 में Rs 212 करोड़ के मुकाबले दोगुनी से ज़्यादा होकर लगभग Rs 471 करोड़ हो गई। यह ग्रोथ लगातार काम करने और तैयार, प्रीमियम इन्वेंट्री के लगातार मोनेटाइज़ेशन की वजह से हुई। यह सेगमेंट ओवरऑल परफॉर्मेंस में एक मज़बूत योगदान देने वाले के तौर पर उभरा, जो कंपनी की मुख्य रिटेल-लेड स्ट्रैटेजी को पूरा करता है।