आवासीय बाजार में पीई निवेश में वृद्धि, 1 अरब डॉलर का आंकड़ा पार

Mumbai मुंबई : हाल ही में आई एक रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि भारत के आवासीय बाजार में निजी इक्विटी निवेश बढ़ रहा है। यह घर के स्वामित्व के रुझान और घरेलू और विदेशी संस्थागत निवेशकों की बढ़ती दिलचस्पी से प्रेरित है। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म कोलियर्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले नौ महीनों में, इस सेगमेंट में निवेश $1 बिलियन को पार कर गया, जो साल-दर-साल 46 प्रतिशत की महत्वपूर्ण वृद्धि दर्शाता है। इसमें कहा गया है कि अकेले 2024 की तीसरी तिमाही में आवासीय निवेश में $0.4 बिलियन का निवेश हुआ, जो तिमाही में कुल निवेश का एक तिहाई है। इनमें से अधिकांश निवेश विकासात्मक परिसंपत्तियों की ओर निर्देशित थे, क्योंकि संस्थागत निवेशक प्रमुख आवासीय परियोजनाओं में प्रतिष्ठित डेवलपर्स के साथ साझेदारी करना जारी रखते हैं। रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि तीसरी तिमाही के दौरान कुल निवेश में कार्यालय खंड का हिस्सा 54 प्रतिशत था, इसके बाद आवासीय क्षेत्र का हिस्सा 33 प्रतिशत था।

2024 की तीसरी तिमाही के दौरान आवासीय निवेश में खास तौर पर घरेलू पूंजी का योगदान रहा, जबकि कुल घरेलू निवेश 0.5 बिलियन डॉलर पर मजबूत रहा, जो तिमाही के दौरान कुल निवेश का 44 प्रतिशत रहा। पिछली तिमाही में सुस्त गतिविधि देखने के बाद, कार्यालय क्षेत्र में निवेश तिमाही दर तिमाही आधार पर दोगुना होकर 0.6 बिलियन डॉलर हो गया। इसी समय, पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में निवेश में भी 6.8 गुना वृद्धि हुई। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 की तीसरी तिमाही के दौरान इस क्षेत्र में कुल निवेश में विदेशी निवेश का योगदान 88 प्रतिशत रहा। भौगोलिक विश्लेषण देते हुए, रिपोर्ट में कहा गया है कि चेन्नई और मुंबई ने मिलकर 2024 की तीसरी तिमाही के दौरान कुल निवेश का लगभग 57 प्रतिशत हिस्सा हासिल किया, जो कार्यालय क्षेत्र में प्रमुख अधिग्रहणों द्वारा समर्थित है। तिमाही के दौरान चेन्नई में लगभग 70 प्रतिशत निवेश विदेशी निवेश से प्रेरित था। मुंबई और दिल्ली एनसीआर में आवासीय क्षेत्र में कुल तिमाही निवेश का लगभग 44 प्रतिशत हिस्सा रहा।