होम लोन का बोझ कम करने में फायदेमंद OD लिमिट

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। घर के लिये कर्ज (Home Loan) लेने के बाद लोग लगातार इसका बोझ कम करने के तरीके तलाशते रहते हैं. दरअसल होम लोन काफी लंबी अवधि के होते हैं और इस दौरान चुकाया जाने वाला ब्याज (Interest Payment) काफी ज्यादा होता है. ग्राहक इस ब्याज के बोझ से बचने के लिये बैलेंस ट्रांसफऱ से लेकर प्रीपेमेंट तक के विकल्पों का इस्तेमाल करते हैं. हालांकि इनके अलावा एक और विकल्प भी होता है जिसमें होम लोन के साथ ओवरड्रॉफ्ट (overdraft limit with home loan) सुविधा दी जाती है. ऐसे ग्राहक जिन्हें अतिरिक्त आय की उम्मीदें रहती हैं उनके लिये ओवरड्रॉफ्ट सुविधा काफी कारगर साबित होती है. आईसीआईसीआई बैंक ने अपने एक ब्लॉग के जरिेये ग्राहकों को बताया है कि किस तरह ये सुविधा लोन का बोझ करने में मदद करती है.

क्या होती है होम लोन के साथ ओवरड्रॉफ्ट सुविधा

होम लोन पर ओवरड्रॉफ्ट सुविधा के साथ ग्राहकों को ये विकल्प मिलता है कि वो किसी अतिरिक्त रकम को लोन खाते में जमा कर सकते हैं, जिससे उन्हें कर्ज की रकम और ब्याज का बोझ घटाने में मदद मिलती है. हालांकि प्रीपेमेंट सुविधा से अलग ओवरड्रॉफ्ट सुविधा में ग्राहक रकम को वापस निकाल भी सकता है. निकाली गई रकम के आधार पर होम लोन खाते में बकाया पर ब्याज की गणना होती है.

कैसे काम करती है ओवरड्रॉफ्ट सुविधा

ओवरड्रॉफ्ट सुविधा की मांग करने पर आपके लोन अकाउंट को आपके करंट या सेविंग अकाउंट से जोड़ दिया जाता है. अगर आप इस खाते में ईएमआई से अतिरिक्त रकम डालते हैं तो उसी आधार पर मूलधन कम हो जाता है और ब्याज का बोझ घट जाता है. आप जितनी रकम डालते जायेंगे आपके लोन का लागत उतनी घटेगी. जरूरत पड़ने पर आप इस खाते से रकम निकाल सकते हैं हालांकि जब आप इस खाते से रकम वापस निकालते हैं तो उसे आपको ब्याज के साथ वापस देना होगा. क्योंकि रकम जमा करने पर अगर आपका मूलधन और ब्याज घटता है तो रकम निकालने पर आपका मूलधन और ब्याज बढ़ भी जायेगा जिसे आपको बैलेंस करना होगा.

अन्य विकल्पों की तुलना में OD के क्या हैं फायदे और नुकसान

ओडी लिमिट से ग्राहक थोड़ी थोड़ी अतिरिक्त रकम के साथ अपने कर्ज का बोझ कम कर सकता है साथ ही नकदी की जरूरत होने पर वो पैसे निकाल भी सकता है, ये सुविधा लोन जल्द खत्म करने के अन्य विकल्पों में नहीं मिलती. समय से पहले लोन बंद कराने पर आप पर पेनल्टी लग सकती है. हालांकि ओडी लिमिट में ऐसी कोई संभावना नहीं होती. हालांकि दूसरी तरफ ओडी लिमिट एक अतिरिक्त सुविधा है इसलिये इस पर ब्याज की दर सामान्य होम लोन के मुकाबले ज्यादा होती है. वहीं ओडी लिमिट को लेकर बैंकों के अपने अलग अलग नियम होते हैं.