निसस फाइनेंस ने मुंबई पुनर्विकास परियोजना में 21% IRR पर निवेश से हाथ खींच लिया

Mumbai मुंबई : शहरी बुनियादी ढांचे और संरचित वित्त में विशेषज्ञता रखने वाली एक प्रमुख निवेश प्रबंधन फर्म निसस फाइनेंस सर्विसेज कंपनी लिमिटेड (बीएसई- NISUS | 544296 | INE0DQN01013) ने मुंबई में एक स्व-पुनर्विकास आवास परियोजना में अपने निवेश से सफलतापूर्वक बाहर निकलकर लगभग 21% की प्रभावशाली आंतरिक दर प्रतिफल (IRR) प्रदान किया है। निसस फाइनेंस ने घाटकोपर के पेस्टोम सागर में स्थित मुंबई की एक स्व-पुनर्विकास परियोजना में रणनीतिक रूप से 22 करोड़ रुपये का निवेश किया था। ट्रिलॉजी डेवलपर्स ने परियोजना के लिए विकास प्रबंधक के रूप में काम किया।

2022 के अंत में, निसस फाइनेंस ने एक हाउसिंग सोसाइटी द्वारा किए गए स्व-पुनर्विकास परियोजना में पहला संस्थागत निवेश किया। परियोजना, विश्वसंगम, घाटकोपर के पेस्टोम सागर क्षेत्र में दो पड़ोसी सोसायटियों द्वारा एक किफायती स्व-पुनर्विकास पहल है।

2022 में, ट्रिलॉजी डेवलपर्स की परियोजना पहली सोसाइटी स्व-पुनर्विकास पहल बन गई, जिसमें निसस फाइनेंस ने निवेश किया, जिसमें ट्रिलॉजी ने विकास प्रबंधन (डीएम) भागीदार के रूप में काम किया। इस परियोजना में दो सोसाइटियों को एक ही विकास में समाहित करना शामिल था, जिसमें वाणिज्यिक दुकानों की दो मंजिलें और आवासीय अपार्टमेंट की सत्रह मंजिलें शामिल थीं। निवेश कई वर्षों की पूर्ण अवधि के लिए संरचित किया गया था, जिसके दौरान निसस फाइनेंस ने वित्तीय सहायता और रणनीतिक सहायता दोनों प्रदान की।

मुंबई में महत्वपूर्ण पुनर्विकास परियोजनाओं में उछाल देखा गया है, जिसमें प्रेस्टीज, पूर्वांकरा, गोदरेज और कई अन्य प्रमुख खिलाड़ी बाजार में प्रवेश कर रहे हैं। हालांकि, प्रणालीगत और नियामक बाधाओं के कारण संस्थागत पूंजी की कमी बनी हुई है, जो बैंकों की ऐसी परियोजनाओं को ऋण देने की क्षमता को सीमित करती है।

इस पुनर्विकास परियोजना से निसस फाइनेंस का बाहर निकलना शहरी बुनियादी ढांचे के वित्तपोषण क्षेत्र में इसकी गहरी विशेषज्ञता का प्रमाण है।

रियल एस्टेट लेनदेन में अपने सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड के लिए प्रसिद्ध, निसस फाइनेंस ने निवेशकों के लिए मजबूत रिटर्न प्रदान करते हुए हितधारकों के हितों की रक्षा करने की अपनी प्रतिबद्धता को मजबूत किया है।

इस सफल निकास ने निसस फाइनेंस के उच्च-उपज वाले रियल एस्टेट निवेशों के पोर्टफोलियो को मजबूत किया है और संरचित वित्त अवसरों पर इसके फोकस को मजबूत किया है जो भारत के संपत्ति बाजार में सतत विकास को बढ़ावा देते हैं।

विकास पर टिप्पणी करते हुए निसस फाइनेंस सर्विसेज कंपनी लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक अमित अनिल गोयनका ने कहा: "हम इस स्व-पुनर्विकास परियोजना में अपने निवेश के परिणाम से प्रसन्न हैं। यह निकास मजबूत रिटर्न उत्पन्न करते हुए उच्च-संभावित रियल एस्टेट उपक्रमों की पहचान करने और उनका समर्थन करने में हमारी विशेषज्ञता को मजबूत करता है। स्व-पुनर्विकास मॉडल मुंबई में गति पकड़ रहा है, और हम इस क्षेत्र में आगे के अवसरों की प्रतीक्षा कर रहे हैं"।