न्यूयॉर्क लाइफ इंश्योरेंस ने मैक्स एस्टेट्स के दो कार्यालय परिसरों में 49 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदने के लिए 388 करोड़ रुपये का निवेश किया

नई दिल्ली: न्यूयॉर्क लाइफ इंश्योरेंस कंपनी ने मैक्स ग्रुप की रियल एस्टेट फर्म मैक्स एस्टेट्स के दो परिचालन कार्यालय परिसरों में 49 प्रतिशत हिस्सेदारी हासिल करने के लिए 388 करोड़ रुपये का निवेश किया है। मैक्स एस्टेट इस फंड का उपयोग मुख्य रूप से विस्तार और विकास के लिए करेगा।

एक नियामक फाइलिंग में, मैक्स एस्टेट्स ने अमेरिका की सबसे बड़ी पारस्परिक जीवन बीमा कंपनी न्यूयॉर्क लाइफ इंश्योरेंस कंपनी से 388 करोड़ रुपये के रणनीतिक निवेश की घोषणा की।

"लेन-देन बंद होने पर, न्यूयॉर्क लाइफ मैक्स एस्टेट्स के दो एसपीवी (विशेष प्रयोजन वाहन) में 49 प्रतिशत हिस्सेदारी का अधिग्रहण करेगी, जिसमें मैक्स टावर्स और मैक्स हाउस (चरण I और II) हैं। दोनों किराए पर देने वाली परिचालन वाणिज्यिक रियल एस्टेट परियोजनाएं हैं। क्रमशः नोएडा और दिल्ली में, “कंपनी ने कहा।

लेनदेन समाप्त होने के बाद मैक्स एस्टेट्स की दोनों एसपीवी में 51 प्रतिशत हिस्सेदारी होगी।

मैक्स एस्टेट्स में न्यूयॉर्क लाइफ की 22.67 प्रतिशत हिस्सेदारी है। इसके अलावा, दिल्ली-एनसीआर में मैक्स एस्टेट्स की नई वाणिज्यिक परियोजनाओं में भी इसकी 49 प्रतिशत हिस्सेदारी है।

इसमें मैक्स स्क्वायर शामिल है, जो नोएडा में नोएडा एक्सप्रेसवे पर पहले से ही चालू है; और दो निर्माणाधीन परियोजनाएं मैक्स स्क्वायर दो मैक्स स्क्वायर के निकट स्थित हैं और एक परियोजना मुख्य गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, गुरुग्राम पर स्थित है।

मैक्स एस्टेट्स ने कहा कि वह इन फंडों का एक बड़ा हिस्सा उच्च विकास वाले आवासीय बाजार में अपने विस्तार को वित्तपोषित करने और बाजार के अवसरों को भुनाने के लिए उपयोग करेगा।

इसमें कहा गया है, "यह रणनीतिक निवेश मैक्स एस्टेट्स को हर साल कम से कम 2 मिलियन वर्ग फुट के विकास के अवसर प्राप्त करने के अपने महत्वाकांक्षी विकास पथ को पूरा करने और एनसीआर में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के भविष्य को फिर से परिभाषित करने में सक्षम करेगा।"

मैक्स एस्टेट्स के वीसी और एमडी साहिल वाचानी ने कहा, न्यूयॉर्क लाइफ इंश्योरेंस के साथ कंपनी की लगातार बढ़ती साझेदारी अब और भी मजबूत हो गई है।

उन्होंने कहा, "यह सहयोग दिल्ली-एनसीआर में विश्व स्तरीय वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं को वितरित करने के लिए मैक्स एस्टेट्स की वित्तीय क्षमता को और मजबूत करता है और कंपनी के विकास पथ को निधि देने के लिए पूंजी संरचना के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है।"

वाचानी ने कहा, यह सौदा कंपनी की विकास क्षमता और भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र में सही बाजार-उत्पाद संयोजन के साथ सभी हितधारकों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य अनलॉक करने की क्षमता में संस्थागत निवेशकों के निरंतर विश्वास का प्रतीक है।

आवासीय मोर्चे पर, मैक्स एस्टेट्स ने पिछले साल नोएडा में अपना पहला प्रोजेक्ट लॉन्च किया और बेचा, और इसका दूसरा प्रोजेक्ट 2024 की पहली छमाही में गुरुग्राम में लॉन्च किया जाना है।