42 शहरों में करीब 2,000 आवासीय परियोजनाएं रुकी हुई हैं- PropEquity

DELHI दिल्ली। डेटा एनालिटिक फर्म प्रॉपइक्विटी के अनुसार, देश के 42 शहरों में 5.08 लाख यूनिट वाली करीब 2,000 आवासीय परियोजनाएं रुकी हुई हैं। इसका मुख्य कारण डेवलपर्स द्वारा वित्तीय कुप्रबंधन और क्रियान्वयन क्षमताओं की कमी है। प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, 1,981 आवासीय परियोजनाएं रुकी हुई हैं, जिनकी कुल संख्या 5.08 लाख यूनिट है। इन रुकी हुई परियोजनाओं में से, 1,636 परियोजनाएं कुल 4,31,946 यूनिट वाली 14 टियर I शहरों में हैं, जबकि 345 परियोजनाएं कुल 76,256 यूनिट वाली 28 टियर II शहरों में हैं। इसने यह भी बताया कि 2018 में रुकी हुई इकाइयों की संख्या 4,65,555 इकाइयों से बढ़कर 5,08,202 हो गई।प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, "रुकी हुई परियोजनाओं की समस्या और उसके बाद की वृद्धि डेवलपर्स की निष्पादन क्षमताओं की कमी, नकदी प्रवाह के कुप्रबंधन और नए भूमि बैंक खरीदने या अन्य ऋणों को चुकाने के लिए धन के डायवर्जन के कारण है।"

उन्होंने घर खरीदारों के लिए स्वतंत्र तृतीय-पक्ष ऑडिट सेवाएँ प्रदान करने की आवश्यकता पर जोर दिया ताकि उन्हें समय पर परियोजना को पूरा करने के लिए डेवलपर्स की क्षमताओं के बारे में सूचित निर्णय लेने के लिए सशक्त बनाया जा सके।रुकी हुई परियोजनाओं के मुद्दे को संबोधित करने के लिए, सरकार ने नवंबर 2019 में किफायती और मध्यम आय आवास (SWAMIH) कोष के लिए विशेष विंडो लॉन्च की थी।पिछले पांच वर्षों में, लगभग 32,000 इकाइयाँ पूरी हो चुकी हैं और SWAMIH कोष का लक्ष्य अगले तीन वर्षों के लिए हर साल 20,000 घर देना है, प्रॉपइक्विटी ने कहा।प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों से पता चला है कि टियर I में ग्रेटर नोएडा में 74,645 यूनिट और टियर II में भिवाड़ी में 13,393 यूनिट के साथ सबसे ज्यादा अटकी हुई यूनिट हैं।

गुरुग्राम में 158 रुकी हुई परियोजनाएं हैं जिनमें 52,509 यूनिट हैं; नोएडा (103 परियोजनाएं 41,438 यूनिट); गाजियाबाद (50 परियोजनाएं 15,278 यूनिट); फरीदाबाद (16 परियोजनाएं, 7,060 यूनिट); और नई दिल्ली (1 परियोजना 900 यूनिट)। मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में, मुंबई में 234 रुकी हुई परियोजनाएं हैं जिनमें 37,883 यूनिट हैं, जबकि नवी मुंबई (125 परियोजनाएं 28,466 यूनिट) और ठाणे (186 परियोजनाएं 57,520 यूनिट) चेन्नई (92 परियोजनाएं, 21,867 इकाइयां); और हैदराबाद (25 परियोजनाएं, 6,169 इकाइयां)।