टोक्यो के बाद मुंबई का रियल एस्टेट एशिया पैसिफिक में दूसरा सबसे महंगा

मुंबई जैसे शहर में एक घर खरीदना शहर में लाखों लोगों के लिए एक सपना है और मशहूर हस्तियों और सीईओ के लिए समान रूप से सामाजिक सीढ़ी चढ़ने में सफलता का प्रतीक है। मुंबई, भारत की सबसे क़ीमती अचल संपत्ति वाला शहर, टोक्यो के बाद एशिया प्रशांत क्षेत्र में दूसरा सबसे महंगा भी है और वैश्विक स्तर पर 18वां सबसे महंगा है। डॉलर के संदर्भ में, अधिकतम शहर में 1 मिलियन डॉलर (8 करोड़ रुपये) में 113 वर्ग मीटर की जगह का खर्च उठाया जा सकता है, जो कि 4 बेडरूम हॉल किचन फ्लैट से थोड़ा अधिक है।

मुंबई में लक्जरी आवास की कीमतों में 6.4 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो वैश्विक स्तर पर दरों में 5.2 प्रतिशत की वृद्धि से अधिक है। भले ही नए संपत्ति पंजीकरण की मात्रा में 8 प्रतिशत की कमी आई हो, फरवरी में उनसे संग्रह 79 प्रतिशत बढ़ा था। इसका कारण यह है कि शहर में बड़ी संख्या में लक्ज़री, हाई-एंड फ्लैट बेचे जा रहे हैं।

इसके पीछे सरकार की अप्रैल 2023 से रियल एस्टेट से 10 करोड़ रुपये से अधिक के पूंजीगत लाभ पर कर लगाने की घोषणा हो सकती है। इसका मतलब है कि अब अचल संपत्ति की बिक्री की आय को किसी अन्य संपत्ति में निवेश करने से अप्रैल के बाद करों को बचाने में मदद नहीं मिलेगी। बिक्री भी बढ़ रही है क्योंकि वित्तीय राजधानी में प्रमुख संपत्तियों की कीमतों में 3 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है।

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