सितंबर में मुंबई का संपत्ति पंजीकरण 23% बढ़ा: नाइट फ्रैंक

मुंबई नगरपालिका क्षेत्र में संपत्ति पंजीकरण सितंबर में 23 प्रतिशत बढ़कर लगभग 10,600 इकाइयों तक पहुंच गया, जो पिछले दशक में उच्चतम स्तर है। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, संपत्ति पंजीकरण में इस उल्लेखनीय वृद्धि का श्रेय आवास की बढ़ती मांग को दिया जा सकता है।

शनिवार दोपहर तक, मुंबई में, विशेष रूप से बीएमसी अधिकार क्षेत्र में पंजीकृत संपत्तियों की संख्या 10,594 इकाइयों तक पहुंच गई थी। विशेष रूप से, यह डेटा प्राथमिक और द्वितीयक संपत्ति बाज़ार दोनों को शामिल करता है। शनिवार को 'श्राद्ध' काल शुरू होने के कारण पंजीकरण प्रक्रिया धीमी हो जाती है, जो मृतक के स्मरण का काल है। हालाँकि, नाइट फ्रैंक इंडिया का अनुमान है कि दिन के अंत तक यह संख्या बढ़कर लगभग 10,650 इकाई हो जाएगी, जिनमें से 82 प्रतिशत आवासीय संपत्तियाँ होंगी।

उल्लेखनीय पंजीकरण वृद्धि

इसकी तुलना पिछले वर्ष से करें, जहां सितंबर में 8,628 इकाइयां पंजीकृत हुईं, और पिछले महीने, जिसमें 10,902 इकाइयां पंजीकृत हुईं, संपत्ति पंजीकरण में यह वृद्धि काफी महत्वपूर्ण है। अनुमान है कि ये संपत्ति पंजीकरण राज्य सरकार के राजस्व में 1,127 करोड़ रुपये का महत्वपूर्ण योगदान देंगे।

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरपर्सन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने इस प्रवृत्ति पर टिप्पणी करते हुए कहा, "2023 के पहले नौ महीनों के लिए, हमने मासिक औसत 10,420 संपत्ति लेनदेन देखा है। 1 करोड़ रुपये मूल्य की संपत्तियों की बढ़ती प्रमुखता और ऊपर अधिक विशाल और महंगे आवासों की ओर प्राथमिकता में बदलाव का सुझाव दिया गया है, जो संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी को दर्शाता है।"

इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल ने कहा कि मुंबई का लक्जरी हाउसिंग बाजार पिछले तीन वर्षों में लगातार विकास का अनुभव कर रहा है। यह वृद्धि दर्शाती है कि रियल एस्टेट अल्ट्रा-हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल्स (यूएचएनआई) के पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन गया है। गोयल को उम्मीद है कि बिक्री की यह सकारात्मक गति बनी रहेगी, खासकर लक्जरी होम सेगमेंट में।