मैक्रोटेक डेवलपर्स अगले साल मार्च तक 12,560 करोड़ रुपये की बिक्री क्षमता के साथ 22 रियल्टी परियोजनाएं लॉन्च करेंगे

रियल्टी फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड अगले साल मार्च तक मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु में 12,560 करोड़ रुपये की अनुमानित बिक्री राजस्व क्षमता के साथ 22 नई परियोजनाएं लॉन्च करेगी क्योंकि यह बढ़ती आवास मांग को पूरा करना चाहती है।

मैक्रोटेक डेवलपर्स, जो लोढ़ा ब्रांड के तहत अपनी संपत्तियां बेचता है, ने एक निवेशक प्रस्तुति में कहा कि कंपनी ने इस वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही में 1.8 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में लॉन्च किया, जिसमें 1,510 अरब रुपये की राजस्व क्षमता है।

कंपनी ने इस वित्तीय वर्ष के शेष महीनों में 9.4 मिलियन वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र वाली 22 परियोजनाएं शुरू करने की योजना की भी घोषणा की। राजस्व क्षमता लगभग 12,560 करोड़ रुपये है।

"बिक्री बुकिंग के मामले में, हमारी पहली तिमाही अब तक की सबसे अच्छी रही। हमारी बिक्री बुकिंग 17 प्रतिशत बढ़कर 3,350 करोड़ रुपये हो गई। हमने पहली तिमाही में कई परियोजनाएं लॉन्च नहीं कीं। इसलिए, बिक्री चल रही परियोजनाओं में इन्वेंट्री द्वारा संचालित थी।" मैक्रोटेक डेवलपर्स के एमडी और सीईओ अभिषेक लोढ़ा ने पीटीआई को बताया।

उन्होंने कहा, ''इस वित्त वर्ष की दूसरी छमाही के लिए हमारे पास एक मजबूत लॉन्च पाइपलाइन है।''

लोढ़ा को उम्मीद है कि आवास मांग की गति जारी रहेगी और उम्मीद है कि आने वाले महीनों में गृह ऋण पर ब्याज दरों में गिरावट शुरू हो जाएगी।

कंपनी की बिक्री बुकिंग 2022-23 में 34 प्रतिशत बढ़कर 12,014 करोड़ रुपये हो गई और उसने चालू वित्त वर्ष में 20 प्रतिशत वृद्धि के साथ 14,500 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखा है।

लोढ़ा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि कंपनी ने इस वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही में पांच नए भूमि पार्सल जोड़े हैं और इन भूखंडों पर रियल एस्टेट परियोजनाएं विकसित करके लगभग 12,000 करोड़ रुपये का राजस्व उत्पन्न करने की उम्मीद है। कंपनी ने एमएमआर, बेंगलुरु के पश्चिमी उपनगरों और अलीबाग में भूमि पार्सल जोड़े हैं।

नए व्यवसाय विकास के तहत, मैक्रोटेक डेवलपर्स पूरी तरह से भूमि का अधिग्रहण करते हैं और भविष्य की परियोजनाओं के लिए भूमि बैंक बनाने के लिए भूमि मालिकों के साथ संयुक्त विकास समझौते (जेडीए) भी करते हैं। कंपनी ने नए बिजनेस डेवलपमेंट के लिए 17,500 करोड़ रुपये का मार्गदर्शन दिया है, जिसमें से 12,000 करोड़ रुपये पहली तिमाही में ही हासिल किए जा चुके हैं। हालाँकि, लोढ़ा ने कहा कि कंपनी अपने लक्ष्य में संशोधन नहीं करेगी।

गुरुवार को कंपनी ने कम आय के कारण जून 2023 तिमाही में अपने समेकित शुद्ध लाभ में 34 प्रतिशत की गिरावट के साथ 179.2 करोड़ रुपये की गिरावट दर्ज की। एक साल पहले की समान अवधि में इसका शुद्ध लाभ 271.3 करोड़ रुपये था।

2023-24 की अप्रैल-जून तिमाही में कुल आय पिछले वर्ष की इसी अवधि में 2,675.8 करोड़ रुपये से गिरकर 1,671.8 करोड़ रुपये हो गई।

मैक्रोटेक डेवलपर्स ने 95 मिलियन वर्ग फुट से अधिक रियल एस्टेट वितरित किया है और वर्तमान में अपने चालू और नियोजित पोर्टफोलियो के तहत 110 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का विकास कर रहा है।

समूह के पास अपने चालू और नियोजित पोर्टफोलियो से परे लगभग 4,300 एकड़ भूमि है, जिसका उपयोग आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स स्थानों को विकसित करने में किया जाएगा।