Macrotech Developers FY'23 में 11,000 फ्लैट वितरित करेगी

नई दिल्ली: रियल्टी फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड इस वित्त वर्ष में लगभग 11,000 फ्लैट वितरित करेगी, जबकि पिछले वर्ष 7,000 इकाइयां थीं, क्योंकि इसने सभी परियोजनाओं में निर्माण कार्य को तेज कर दिया है, इसके एमडी और सीईओ अभिषेक लोढ़ा ने कहा। इसने अब तक लगभग 90 मिलियन वर्ग फुट अचल संपत्ति वितरित की है और वर्तमान में अपने चल रहे और नियोजित पोर्टफोलियो के तहत लगभग 107 मिलियन वर्ग फुट का विकास कर रहा है।

मुंबई स्थित मैक्रोटेक डेवलपर्स, जो देश की प्रमुख रियल एस्टेट फर्मों में से एक है, लोढ़ा ब्रांड के तहत अपनी संपत्तियों का विपणन करती है। हाउसिंग मार्केट में सेंटीमेंट मजबूत बना हुआ है। यह पूछे जाने पर कि क्या त्योहारी अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के बाद मांग में कोई कमी आई है, उन्होंने कहा, 'हम होम लोन पर ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बावजूद बिक्री में मजबूती देख रहे हैं।'

मार्च तिमाही में कारोबारी प्रदर्शन पर लोढ़ा ने कहा कि कंपनी की तिमाही बिक्री लगभग 3,000 करोड़ रुपये रही है और इस तिमाही में भी यह आंकड़ा हासिल करने का भरोसा जताया। इसके अलावा, लोढ़ा ने कहा कि कंपनी "इस वित्तीय वर्ष में 10,000 से 11,000 फ्लैटों की आपूर्ति करेगी, जो पिछले वित्तीय वर्ष से एक बड़ा रैंप है जो महामारी से प्रभावित था।"

वित्त वर्ष 2021-22 में मैक्रोटेक डेवलपर्स ने करीब 7,000 फ्लैट डिलीवर किए थे। ऋण पर, लोढ़ा ने कहा कि बिक्री बुकिंग और नकदी प्रवाह इस वित्तीय वर्ष में अब तक बहुत मजबूत रहा है, जिसके परिणामस्वरूप दिसंबर तिमाही में कर्ज 753 करोड़ रुपये घटकर 8,042 करोड़ रुपये रह गया। उन्होंने कहा, 'हमें चालू वित्त वर्ष में कर्ज में 1,000 करोड़ रुपये की और कमी कर इसे करीब 7,000 करोड़ रुपये करने की उम्मीद है।'

कंपनी की योजना हर तिमाही में कर्ज में 500-800 करोड़ रुपये की कटौती करने की है। लोढ़ा ने कहा, "हम इस कैलेंडर वर्ष के अंत तक 5,000 करोड़ रुपये के शुद्ध ऋण के करीब होने की उम्मीद करते हैं।" चालू वित्त वर्ष में अब तक के समग्र परिचालन प्रदर्शन पर बोलते हुए, लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने सभी तीन प्रमुख मेट्रिक्स - बिक्री बुकिंग, एम्बेडेड एबिट्डा मार्जिन और भविष्य के विकास के लिए नए भूमि पार्सल को जोड़ने में अच्छा प्रदर्शन किया है।

सेल्स बुकिंग या प्री-सेल्स का बड़ा हिस्सा हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए था। उन्होंने कहा, "हम वित्त वर्ष 23 के लिए 11,500 करोड़ रुपये के अपने वार्षिक बिक्री मार्गदर्शन को पार करने के रास्ते पर हैं।" नए व्यवसाय विकास पर, लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने चालू वित्त वर्ष में अब तक कई भूमि पार्सल जोड़े हैं, जिसमें 15,000 करोड़ रुपये के पूरे साल के नए व्यापार विकास मार्गदर्शन के मुकाबले 17,800 करोड़ रुपये का बिक्री राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता है।

मैक्रोटेक डेवलपर्स भूमि का एकमुश्त अधिग्रहण करते हैं और भविष्य के विकास के लिए भूमि बैंक बनाने के लिए भूस्वामियों के साथ संयुक्त उद्यम भी बनाते हैं। यह मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे के बाजारों पर ध्यान देना जारी रखेगी। इसने हाल ही में एक आवास परियोजना के साथ बेंगलुरु आवासीय बाजार में प्रवेश किया है और एक और जोड़ने के लिए बातचीत कर रहा है।

जनता से रिश्ता इस खबर की पुष्टि नहीं करता है ये खबर जनसरोकार के माध्यम से मिली है और ये खबर सोशल मीडिया में वायरल हो रही थी जिसके चलते इस खबर को प्रकाशित की जा रही है। इस पर जनता से रिश्ता खबर की सच्चाई को लेकर कोई आधिकारिक पुष्टि नहीं करता है।

CREDIT NEWS: thehansindia