2025 की पहली छमाही में मुंबई में रिकॉर्ड 14,750 करोड़ रुपए के लग्जरी घर बिके

मुंबई: मुंबई के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार (10 करोड़ रुपए और उससे अधिक) ने 2025 की पहली छमाही में एक नया मानक स्थापित किया है। इस दौरान प्राथमिक और द्वितीयक लेन-देन में अब तक की सबसे अधिक 14,750 करोड़ रुपए की अर्धवार्षिक बिक्री दर्ज की गई है। यह जानकारी मंगलवार को जारी हुई एक रिपोर्ट में दी गई।

2025 की पहली छमाही के दौरान लग्जरी आवासों की बिक्री की वैल्यू में 11 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है, जबकि 2024 की पहली छमाही में यह 12,300 करोड़ रुपए थी। इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी और सीआरई मैट्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की दूसरी छमाही और 2025 की पहली छमाही के बीच कुल मिलाकर लग्जरी रियल एस्टेट बाजार ने अब तक के उच्चतम स्तर को छुआ है, जहां बिक्री मूल्य 28,750 करोड़ रुपए दर्ज किया गया है।

लग्जरी बिक्री में उछाल आवासीय मांग में मजबूत गति को दर्शाता है, जो बढ़ती संपत्ति, निवेशकों के विश्वास और हाई-नेट-नर्थ वाले व्यक्तियों की बढ़ती क्रय शक्ति से प्रेरित है। इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के कार्यकारी निदेशक सुदर्शन शर्मा ने कहा, "मुंबई का लग्जरी रियल एस्टेट बाजार एक निर्णायक मोड़ पर है। 2025 की पहली छमाही में रिकॉर्ड बिक्री खासकर वर्ली, प्रभादेवी, ताड़देव, मालाबार हिल और बांद्रा पश्चिम जैसे स्थापित सूक्ष्म बाजारों में अल्ट्रा-प्रीमियम घरों के लिए निरंतर मांग का संकेत देती है, जो बेहतर बुनियादी ढांचे और उच्च-गुणवत्ता वाले नए लॉन्च के कारण है।"

वर्ली ने सबसे पसंदीदा लग्जरी गंतव्य के रूप में अपनी बढ़त बरकरार रखी, प्राथमिक बिक्री के कुल मूल्य में 22 प्रतिशत का योगदान दिया। अन्य फलते-फूलते सूक्ष्म बाजारों में बांद्रा पश्चिम, ताड़देव, प्रभादेवी और मालाबार हिल शामिल थे।

रिपोर्ट में बताया गया, "45-65 वर्ष आयु वर्ग खरीदारों का सबसे बड़ा वर्ग बना रहा। 2,000-4,000 वर्ग फुट के बीच के अपार्टमेंट सबसे ज्यादा बिके, जो प्राथमिक बिक्री का 70 प्रतिशत था।" सीआरई मैट्रिक्स के सह-संस्थापक और सीईओ अभिषेक किरण गुप्ता ने कहा, "इस अवधि के दौरान, 1,335 लग्जरी यूनिट्स की बिक्री हुई, जो किसी भी 12 महीने की अवधि में सबसे ज्यादा है। विशेष रूप से 20-40 करोड़ रुपए के सेगमेंट में लगातार वृद्धि, खरीदारों की निरंतर रुचि और एक आत्मविश्वास को दिखाता है।"