Luxury homes: इस साल भारत में करोड़ों रुपये में बिक रहा लग्जरी घर

New Delhi नई दिल्ली: रियल एस्टेट उद्योग में निरंतर गति के अनुरूप, इस वर्ष की पहली छमाही में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री में 27 प्रतिशत की वृद्धि हुई। रियल एस्टेट कंसल्टेंट सीबीआरई की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, भारत के लक्जरी आवास खंड ने मजबूत बिक्री वृद्धि बनाए रखी, जो 2023 की इसी अवधि में लगभग 6,700 इकाइयों की तुलना में लगभग 8,500 लक्जरी इकाइयों की कुल बिक्री तक पहुंच गई। दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद ने शीर्ष सात शहरों में कुल लक्जरी आवास बिक्री का लगभग 84 प्रतिशत हिस्सा लिया। जहां दिल्ली-एनसीआर में बिक्री 14 प्रतिशत बढ़कर 3,300 इकाई हो गई, वहीं मुंबई में 14 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 2,500 इकाई हो गई। हैदराबाद में आवास की बिक्री 1,300 इकाई रही, जो सालाना 44 प्रतिशत अधिक है। रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि के दौरान पुणे में 1,100 इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, जो साल-दर-साल 450 प्रतिशत की वृद्धि है।

सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ (भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमान मैगजीन ने कहा, "खासकर 4 करोड़ रुपये और उससे ज़्यादा कीमत वाली प्रॉपर्टी के लिए लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट में तेज़ी आने वाली है, क्योंकि खरीदार ऐसे घर चाहते हैं जो उनकी समृद्ध जीवनशैली के हिसाब से हों।" इस महीने की शुरुआत में एक और रिपोर्ट में खुलासा हुआ कि मजबूत अर्थव्यवस्था और लग्जरी लाइफस्टाइल की बढ़ती मांग के कारण रियल एस्टेट मार्केट में H1 2024 में लग्जरी हाउसिंग की बिक्री में बढ़ोतरी देखी गई। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट फर्म नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में कहा गया है कि H1 2024 में कुल बिक्री में 1 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाले घरों की बिक्री का हिस्सा 41 प्रतिशत रहा। 2023 में इसी अवधि में यह आंकड़ा 30 प्रतिशत था। H1 2024 में कुल 1,73,241 घर बेचे गए, जो 11 साल में सबसे ज़्यादा बिक्री का आंकड़ा है। इस महीने की तीसरी रिपोर्ट में यह भी खुलासा हुआ है कि मुंबई में 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी घरों की बिक्री 12,300 करोड़ रुपये की अब तक की सबसे अधिक छमाही बिक्री रही।

इंडिया सोथबी की ‘इंटरनेशनल रियल्टी एंड सीआरई मैट्रिक्स’ की रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की पहली छमाही में 11,400 करोड़ रुपये की बिक्री की तुलना में यह 8 प्रतिशत की वृद्धि है। प्राथमिक लग्जरी सेगमेंट में 8,752 करोड़ रुपये की बिक्री हुई, जो पिछले पांच वर्षों में दूसरी सबसे अच्छी छमाही बिक्री है। इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के कार्यकारी निदेशक सुदर्शन शर्मा के अनुसार, यह वृद्धि भारत की आर्थिक मजबूती और अभिजात वर्ग के बीच बढ़ती समृद्धि के कारण शीर्ष-स्तरीय लग्जरी रियल एस्टेट की बढ़ती मांग को रेखांकित करती है।