जेपी मॉर्गन ने पवई के वन डाउनटाउन सेंट्रल में 2.72 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस ₹9.23 करोड़ प्रति माह..

Mumbai: जे.पी. मॉर्गन सर्विसेज इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने डाउनटाउन पवई में वन डाउनटाउन सेंट्रल (क्रिसिल हाउस) में एक बड़ा कमर्शियल ऑफिस स्पेस लीज पर लिया है। यह जानकारी रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के एनालिसिस किए गए डेटा से मिली है।

लीज की डिटेल्स

पवई में मौजूद इस प्रॉपर्टी को काउर्क्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने लाइसेंस दिया है। इस डील में बिल्डिंग के ग्राउंड फ्लोर और फ्लोर तीन से नौ तक फैले कुल 2,71,955 sq ft का बिल्ट-अप एरिया शामिल है। शुरुआती महीने का किराया 9.23 करोड़ रुपये तय किया गया है, जो लगभग 339.43 रुपये प्रति sq ft होता है।

29 दिसंबर, 2025 की रजिस्ट्रेशन डिटेल्स के अनुसार, एग्रीमेंट में 55.38 करोड़ रुपये का सिक्योरिटी डिपॉजिट शामिल है। लीज का समय 60 महीने का है, जिसमें 30 महीने का लॉक-इन पीरियड है। किराए में सालाना 5 परसेंट की बढ़ोतरी तय की गई है, जबकि किराया शुरू होने की तारीख 1 अप्रैल, 2026 है।

पार्किंग और मार्केट आउटलुक

इस ट्रांज़ैक्शन में 312 कार पार्किंग स्पेस भी दिए गए हैं, जो कंपनी के ऑफिस फुटप्रिंट के स्केल को दिखाता है। यह डील पवई जैसे जाने-माने कमर्शियल हब में बड़े, प्रीमियम-ग्रेड ऑफिस स्पेस की लगातार डिमांड को दिखाती है, भले ही वर्कप्लेस का माहौल बदल रहा हो।