अगर पूरी जिंदगी ईएमआई चुकाने में बीत जाए तो क्या होम लोन लेना सही है
होम लोन : जयंत सॉफ्टवेयर का कर्मचारी। उन्होंने उसी कंपनी में काम करने वाली कल्याणी से शादी की। दोनों की कुल मिलाकर दो लाख रुपये प्रति माह तक की आय है। जयंत पर पारिवारिक जिम्मेदारियां भी हैं। दोनों ने फिजूलखर्ची कर 15 लाख रुपये जमा कर लिए हैं। वे एक घर खरीदना चाहते थे। अच्छे एरिया में फ्लैट देखा। बिल्डर का कहना है कि यह सब मिलाकर 60 लाख रुपए होंगे। पंजीकरण जोड़। जयंत और कल्याणी खुश थे कि उन्हें यह उनके बजट में मिल गया। उन्होंने बयान दिया और कर्ज के लिए बैंक का दरवाजा खटखटाया। प्रबंधक ने कहा कि दो दिनों में उनके वेतन के लिए 50 लाख रुपये का ऋण मंजूर कर दिया जाएगा. जयंत का चेहरा खुला हुआ था। कल्याणी की आँखों में रोशनी। दोनों खुशी-खुशी घर पहुंचे।
बैंक अधिकारी ने कल गृह ऋण और किस्त भुगतान का विवरण समझाया। उन्होंने बताया कि 50 लाख रुपये के ऋण पर 15 वर्ष और 9 प्रतिशत ब्याज के आधार पर 50,713 रुपये की मासिक किस्त का भुगतान करना होगा. जयंत ने सारा हिसाब अपने दिमाग में कर लिया। यानी उन्होंने अनुमान लगाया कि 50 लाख रुपये के कर्ज के लिए वह 15 साल में 91 लाख रुपये से ज्यादा का भुगतान करेंगे. क्या इसका मतलब यह है कि हम मूल पैसे के अलावा 41 लाख रुपये कमाएंगे? वह परेशान था। कल का सारा उत्साह चला गया था। कल्याणी की खुशी काफूर हो गई। जयंत ने कहा कि एडवांस दे दो तो ब्याज का बोझ कम हो जाएगा! बैंक अधिकारी ने कहा, "अगर आप तीन साल बाद कर्ज का पूरा भुगतान करना चाहते हैं, तो आपको 45 लाख रुपये का भुगतान करना होगा।" जयंत फिर निराश हो गया। यानी अगर तीन साल में 18 लाख रुपये काटे जाते हैं तो वास्तविक कटौती 5 लाख रुपये होती है। उसने कहा, 'मुझे दो दिन दीजिए' और कल्याणी को लेकर बैंक से बाहर चला गया।
