भारत के रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 2025 में रिकॉर्ड $8.1 बिलियन पर पहुंच जाएगा

New Delhi: गुरुवार को आई एक रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत के रियल एस्टेट मार्केट में इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टमेंट 2025 में रिकॉर्ड $8.1 बिलियन तक पहुंच गया, जिसकी वजह चौथी तिमाही में $3.73 बिलियन का अब तक का सबसे ज़्यादा तिमाही इन्वेस्टमेंट रहा। वेस्टियन की रिपोर्ट में कहा गया है कि 2025 में कुल इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टमेंट 2024 से 19 परसेंट और 2023 से 88 परसेंट ज़्यादा था, और चौथी तिमाही में इनफ्लो पिछली तिमाही से 112 परसेंट बढ़ा।

रिपोर्ट में कहा गया है कि कमर्शियल एसेट्स का सबसे बड़ा हिस्सा था, जो 2025 में कुल इन्वेस्टमेंट का 63 परसेंट था, जो 2024 में 35 परसेंट था और वैल्यू में 113 परसेंट बढ़कर लगभग $5.1 बिलियन हो गया। फर्म ने कहा कि ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स से डिमांड के कारण कमर्शियल एसेट्स ने चौथी तिमाही के इनफ्लो का 61 परसेंट भी अट्रैक्ट किया और उनकी वैल्यू $2.3 बिलियन थी। इसके अलावा, कुल तिमाही इन्वेस्टमेंट का 13 परसेंट सस्टेनेबल प्रोजेक्ट डेवलपमेंट के लिए दिया गया, जो रियल एस्टेट डेवलपमेंट में सस्टेनेबिलिटी को शामिल करने के लिए इन्वेस्टर्स के अहम कदम का संकेत है।

फर्म ने कहा कि चौथी तिमाही में रेजिडेंशियल इन्वेस्टमेंट YoY 129 परसेंट बढ़कर $438.4 मिलियन हो गया, जबकि इंडस्ट्रियल और वेयरहाउसिंग इन्वेस्टमेंट बढ़कर $615.4 मिलियन हो गया, जो पिछली तिमाही से सात गुना ज़्यादा है, जो पीक डोमेस्टिक कंजम्प्शन के बीच लॉजिस्टिक्स पार्कों की मज़बूत डिमांड को दिखाता है। Q4 2025 में विदेशी इन्वेस्टमेंट पिछली तिमाही की तुलना में दस गुना से ज़्यादा बढ़कर $1.54 बिलियन हो गया, जहाँ तिमाही इन्वेस्टमेंट का 20 परसेंट से ज़्यादा सस्टेनेबिलिटी के लिए डेडिकेटेड था।

फर्म ने आगे कहा कि ग्लोबल अनिश्चितताओं के बीच विदेशी इन्वेस्टर्स के सतर्क रहने के कारण, विदेशी और घरेलू इन्वेस्टर्स के बीच को-इन्वेस्टमेंट QoQ 90 परसेंट बढ़कर $1.38 बिलियन हो गया। वेस्टियन के CEO, FRICS, श्रीनिवास राव ने कहा, "2025 में रिकॉर्ड इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टमेंट भारत के लॉन्ग-टर्म फंडामेंटल्स में इन्वेस्टर्स के भरोसे को मज़बूत करता है।" उन्होंने कहा कि जैसे-जैसे कैपिटल सस्टेनेबिलिटी पर आधारित डेवलपमेंट, लगातार GCC से चलने वाली ऑक्यूपायर डिमांड और बढ़ते घरेलू पार्टिसिपेशन के साथ जुड़ रहा है, भारतीय रियल एस्टेट एक मज़बूत, डायवर्सिफाइड और भविष्य के लिए तैयार इन्वेस्टमेंट मार्केट बनता जा रहा है।