2023 में भारत के रियल एस्टेट रिवाइवल का अनावरण किया गया

हैदराबाद: यह साल भारत के आवास परिदृश्य के लिए गेम-चेंजर रहा है। ऐसा सिर्फ इसलिए नहीं है कि लोग अधिक कमा रहे हैं या बड़े सपने देख रहे हैं। सरकारी नियम और विदेशी निवेश भी प्रमुख खिलाड़ी रहे हैं। और क्या? यह सिर्फ बड़े शहर नहीं हैं; यहां तक कि छोटे लोग भी अपने रियल एस्टेट खेल को आगे बढ़ा रहे हैं। रिपोर्टों में कहा गया है कि संपत्ति बाजार 2028 तक सालाना 9.2% की भारी वृद्धि के लिए तैयार है। और 2030 तक, यह 1 ट्रिलियन डॉलर के बड़े पैमाने पर प्रभाव की उम्मीद कर रहा है! शीर्ष सात शहर बेची गई इकाइयों और कुल बिक्री मूल्य में भारी वृद्धि के साथ रिकॉर्ड तोड़ रहे हैं। 2023 की पहली तीन तिमाहियों में संस्थागत निवेश 27 प्रतिशत बढ़कर 4.6 बिलियन डॉलर हो गया है।

लोग शानदार, बड़े घरों की तलाश कर रहे हैं, जो उनकी पसंद में बदलाव दिखा रहे हैं। यहां तक कि छोटे शहरों पर भी बहुत अधिक ध्यान दिया जा रहा है, जिससे बेहतर विकास और बुनियादी ढांचे को बढ़ावा मिल रहा है। ऊंची ब्याज दरों के बावजूद, लोग बड़ी संपत्तियों के पीछे हैं। हैदराबाद जैसे शहर आग पर हैं, खासकर 2.5 से 3-बेडरूम इकाइयों या रुपये से ऊपर के बड़े घरों के लिए। 1 करोर। हैदराबाद, बेंगलुरु और चेन्नई जैसे शहर बेहतर कनेक्शन और अवसरों की बदौलत सुर्खियां बटोर रहे हैं।

बड़े शहरों में आवासीय कीमतें अधिक देखी जा रही हैं, और टियर 1 शहर उच्च किराए और अधिक कार्यालय स्थानों के साथ अपनी ताकत बढ़ा रहे हैं। रहने की कम लागत, बेहतर कार्य-जीवन संतुलन और किफायती आवास के साथ, छोटे शहर रियल एस्टेट निवेश के लिए हॉटस्पॉट बन रहे हैं। जबकि आवासीय अचल संपत्ति फल-फूल रही है, वाणिज्यिक पक्ष को कुछ चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, खासकर कार्यालय स्थानों में। लेकिन औद्योगिक, लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउस, खुदरा और आतिथ्य, और डेटासेंटर जैसे उद्योग अभी भी मजबूत हो रहे हैं।

बाज़ार में कुछ अच्छा हो रहा है - लोग अधिक स्मार्ट और पर्यावरण-अनुकूल घर चाहते हैं। टिकाऊ जीवन शैली की मांग बढ़ रही है और डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं को पर्यावरण के अनुकूल बनाते हुए इस पर ध्यान दे रहे हैं। 2024 को देखते हुए, भारत में रियल एस्टेट परिदृश्य आशाजनक दिखता है। आर्थिक स्थिरता, सरकारी सुधारों और तकनीकी प्रगति के साथ, निरंतर विकास के लिए मंच तैयार लगता है। कुछ बाधाओं के बावजूद, शीर्ष शहरों में घरों की मांग 2023 में बढ़ी और 2024 में बढ़ने की संभावना है। रियल एस्टेट भारत के शहरों और अर्थव्यवस्था को आकार देता रहेगा, जिससे सभी के लिए अधिक अवसर खुलेंगे।