भारत के ऑफिस लीजिंग में 2025 की पहली छमाही में 40 प्रतिशत की तेजी : रिपोर्ट

नई दिल्ली: भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट में 2025 की पहली छमाही में मजबूत वृद्धि देखी गई, जिसमें टॉप सात शहरों में नेट ऑफिस लीजिंग में सालाना आधार पर 40 प्रतिशत की वृद्धि हुई। यह जानकारी गुरुवार को आई एक रिपोर्ट में दी गई।

एनारॉक रिसर्च द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, 2024 की पहली छमाही में नेट ऑफिस अब्सॉर्प्शन लगभग 19.08 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2025 की पहली छमाही में लगभग 26.8 मिलियन वर्ग फुट हो गया। इसी अवधि के दौरान नए ऑफिस की सप्लाई में भी 25 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो लगभग 24.51 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई।

विशेषज्ञों का कहना है कि मजबूत ऑफिस मार्केट प्रदर्शन भारत की स्थिर आर्थिक वृद्धि और एक व्यावसायिक गंतव्य के रूप में इसकी बढ़ती वैश्विक छवि को दर्शाता है। एनारॉक ग्रुप में कमर्शियल लीजिंग एंड एडवाइजरी के प्रबंध निदेशक, पीयूष जैन ने कहा कि देश वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) और यूएस-आधारित कॉरपोरेट्स द्वारा बड़े पैमाने पर ऑफिस लीजिंग को आकर्षित करना जारी रखता है।

उन्होंने कहा कि भारत की आर्थिक स्थिरता अमेरिका में नीतिगत अनिश्चितता के विपरीत है, जिससे यह दीर्घकालिक निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन गया है। बेंगलुरु ने 2025 की पहली छमाही में लगभग 6.55 मिलियन वर्ग फीट ऑफिस स्पेस अवशोषित कर लीजिंग एक्टिविटी का नेतृत्व किया, जो कि पिछले वर्ष की समान अवधि में 4 मिलियन वर्ग फीट की तुलना में 64 प्रतिशत की वृद्धि है।

पुणे नेट अब्जॉर्प्शन में उच्चतम वार्षिक वृद्धि के साथ सबसे आगे रहा, जो पिछले वर्ष के 1.32 मिलियन वर्ग फीट से 188 प्रतिशत बढ़कर 3.8 मिलियन वर्ग फीट हो गया। हालांकि, कोलकाता टॉप सात में से एकमात्र शहर था, जिसने लीजिंग में गिरावट देखी, जो 51 प्रतिशत घटकर केवल 0.45 मिलियन वर्ग फीट रह गया। बेंगलुरु ने नए ऑफिस स्पेस निर्माण के मामले में 2025 की पहली छमाही में लगभग 6.91 मिलियन वर्ग फीट जोड़कर फिर से बढ़त हासिल की, जो पिछले वर्ष की तुलना में 26 प्रतिशत की वृद्धि है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि पुणे ने नई सप्लाई में 533 प्रतिशत की असाधारण वृद्धि दर्ज की गई, जो 2024 की पहली छमाही में केवल 0.9 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर इस वर्ष 5.7 मिलियन वर्ग फुट से अधिक हो गई।

सेक्टर-वाइज आईटी/आईटीईएस सेक्टर ने मांग को आगे बढ़ाना जारी रखा, जो कुल ऑफिस लीजिंग का 29 प्रतिशत था। इसके बाद कोवर्किंग सेक्टर में 22 प्रतिशत और बीएफएसआई में 18 प्रतिशत की वृद्धि हुई।