पैतृक संपत्ति है तो जानें कब देना होगा टैक्स

हम सभी जानते हैं कि विरासत में मिली संपत्ति हमारे लिए कितनी महत्वपूर्ण है। यदि आपको पता चले कि आपको विरासत कर भी चुकाना होगा तो क्या होगा? इस साल टैक्स रिटर्न दाखिल करने की आखिरी तारीख 31 जुलाई 2023 है। आइए जानें कि आपको विरासत में मिली संपत्ति पर टैक्स देना होगा या नहीं।

क्या विरासत कर लागू है?

मृतक द्वारा अपने कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए छोड़ी गई किसी भी संपत्ति पर विरासत कर लगाया जाता है। भारत में विरासत में मिली संपत्ति पर कोई टैक्स नहीं देना पड़ता है. भारत सरकार ने 1985 में इस प्रकार के कर को समाप्त कर दिया। इससे पहले देश में संपत्ति कर अधिनियम 1953 के तहत मृतक को संपत्ति के मूल्य का 85 प्रतिशत तक उच्च संपत्ति कर देना पड़ता था।

वसीयत के माध्यम से अर्जित संपत्ति को आयकर अधिनियम, 1961 के तहत आय नहीं माना जाता है। यदि आप कोई संपत्ति अर्जित करते हैं तो इसे आपकी आय के रूप में जोड़ा जाएगा। इस पर आपको टैक्स देना होगा. मान लीजिए अगर आपको किराये का घर मिलता है तो आप कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में उस संपत्ति के मालिक बन जाते हैं। ऐसे में अब इसे आपकी आय में शामिल किया जाएगा और आपको लागू कर दर के अनुसार कर का भुगतान करना होगा।

अगर आपको अपनी संपत्ति पर बैंक से कोई ब्याज मिलता है तो आपको उस पर टैक्स देना होगा। विरासत में मिली संपत्ति मिलते ही आप उसे बेच सकते हैं।

पूंजीगत लाभ कर की गणना कैसे करें

विरासत में मिली संपत्ति के मामले में यह उस तारीख से शुरू होता है जब मूल मालिक ने संपत्ति खरीदी थी। यदि किसी परिसंपत्ति को दो साल से अधिक समय तक रखने के बाद बेचा जाता है, तो बिक्री आय को पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाता है। यदि संपत्ति 2 साल से कम समय के लिए रखी गई है तो बिक्री से प्राप्त आय को अल्पकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाता है। तदनुसार कर का भुगतान किया जाता है।