ऑफिस स्पेस मार्केट में हैदराबाद की बढ़ती मांग यहां के विकास को दर्शाती है
हैदराबाद: ऑफिस स्पेस मार्केट में हैदराबाद की बढ़ती डिमांड यहां के डेवलपमेंट को मिरर कर रही है. घरेलू कॉर्पोरेट क्षेत्र में, हैदराबाद ने बैंगलोर के वर्चस्व को पार करते हुए, नए कार्यालयों की आपूर्ति में शीर्ष स्थान हासिल किया है। प्रमुख रियल एस्टेट सेवा कंपनी अनारक की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, पिछले वित्तीय वर्ष (2022-23) के लिए हैदराबाद में नया उपलब्ध कार्यालय स्थान 14.94 मिलियन वर्ग फुट था। उल्लेखनीय है कि यह पिछले वित्त वर्ष (2021-22) की तुलना में 27 प्रतिशत अधिक है और हैदराबाद सहित देश के शीर्ष-7 शहरों में नए ऑफिस स्पेस के 31 प्रतिशत के बराबर है।
ऑफिस स्पेस मार्केट में बैंगलोर की लोकप्रियता गिर रही है। 2022-23 में पूरा हुआ कार्यालय स्थान 12.66 मिलियन वर्ग फुट है। यह 2021-22 के मुकाबले 13 फीसदी कम है। साथ ही टॉप-7 शहरों में 26% जगह के बराबर। दिल्ली-एनसीआर और मुंबई-एमआर में मांग सीमित देखी गई। पिछले वित्त वर्ष में ऑफिस का किराया बढ़ा है। अनारक ने साफ किया कि हैदराबाद समेत देश के टॉप-7 शहरों में ऑफिस रेंटल में 4 फीसदी का उछाल आया है। 2022-23 में ग्रेड ए कार्यालय स्थान के लिए औसत किराया 79 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह है। अनारक ने यह भी खुलासा किया है कि निर्माण और अन्य लागतों में वृद्धि के कारण किराए में वृद्धि की जा रही है।
