हैदराबाद लक्जरी घरों का ठिकाना बनता जा रहा है और शीर्ष 7 शहरों में इसकी बिक्री सबसे अधिक है

हैदराबाद: लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट में हैदराबाद सबसे आकर्षक शहर बनता जा रहा है। सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की ओर से गुरुवार को जारी आंकड़ों में हैदराबाद की विकास दर देश के सभी टॉप-7 शहरों से आगे है। सीबीआरई ने अपनी नवीनतम रिपोर्ट में हैदराबाद, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु, कोलकाता, चेन्नई और पुणे शहरों में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक मूल्य के लक्जरी घरों की बिक्री के विवरण का खुलासा किया है। इस अप्रैल-जून तिमाही में 121 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ कुल 3,100 यूनिट्स की बिक्री हुई। पिछले वर्ष की समान अवधि में केवल 1,400 इकाइयाँ बिकी थीं। बाजार में बढ़ती मांग को देखते हुए बड़े रीयलटर्स अधिक लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट की योजना बना रहे हैं। अप्रैल-जून के दौरान हैदराबाद में लक्जरी घरों की केवल 50 इकाइयां बेची गईं। लेकिन इस अप्रैल-जून में इनकी संख्या एक साथ बढ़कर 1,000 हो गई है. इसमें 20 गुना वृद्धि देखी गई है। बाजार सूत्रों का कहना है कि उच्च निवल मूल्य और अति उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति संपत्ति खरीदने के लिए जा रहे हैं। इस बीच, अप्रैल-जून में दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी घरों की बिक्री 350 से बढ़कर 1,050 हो गई। और इस बार सिर्फ पुणे में बिक्री हुई. 150 इकाइयां हैं. चेन्नई और कोलकाता में, प्रत्येक में 50 इकाइयाँ बेची गईं, लेकिन मुंबई में, यह 800 इकाइयों से गिरकर 750 इकाइयाँ हो गईं। सीबीआरई ने साफ किया है कि बेंगलुरु में भी लग्जरी घरों की बिक्री 100 से घटकर 50 यूनिट रह गई है. इस साल जनवरी-जून में लग्जरी घरों समेत आवासीय घरों की कुल बिक्री 1,54,000 यूनिट रही. सीबीआरई ने इस मौके पर बताया कि इसी अवधि में मांग 1,51,000 यूनिट रही. नए प्रोजेक्ट्स में 9 फीसदी की ग्रोथ देखने को मिली. इस बीच, उद्योग विशेषज्ञ विश्लेषण कर रहे हैं कि होम लोन पर ब्याज दरें पिछले कुछ समय से स्थिर हैं। माना जा रहा है कि अगर ब्याज दरें ऐसी ही रहीं तो रियल एस्टेट बाजार में और उत्साह देखने को मिलेगा।