शीर्ष 30 टियर शहरों में आवास की कीमतें 65% तक बढ़ीं:Report

Mumbai मुंबई : प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट में गुरुवार को कहा गया कि शीर्ष 30 टियर II शहरों में नई लॉन्च परियोजनाओं की भारित कीमत 2023 और अक्टूबर 2024 के बीच 65% तक बढ़ गई है। इनमें से 25 शहरों में कीमतों में वृद्धि देखी जा रही है, जबकि पांच शहरों में गिरावट देखी जा रही है। रिपोर्ट के अनुसार, भोपाल, मोहाली, सोनीपत, त्रिवेंद्रम और मैसूर जैसे शहरों में आवास की कीमतों में 26% तक की गिरावट देखी गई।

इसमें कहा गया है कि उत्तर भारत में, जयपुर में 2023-अक्टूबर 2024 के बीच नई लॉन्च परियोजनाओं की भारित औसत कीमत में सबसे अधिक 65% की वृद्धि देखी गई, जो 4,240 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 6,979 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई। इसके बाद इंदौर (20%) और देहरादून (14%) का स्थान रहा। सोनीपत में 26% की गिरावट के साथ सबसे अधिक गिरावट देखी गई, उसके बाद मोहाली (8%) और भोपाल (5%) का स्थान रहा।

आगरा, चंडीगढ़ और भिवाड़ी में कीमतों में क्रमशः 59%, 34% और 25% की वृद्धि देखी गई, जबकि इस अवधि के दौरान इन शहरों में नई लॉन्च बहुत कम (3-5 परियोजनाओं के बीच) हुई। दक्षिणी भारत में, गुंटूर में 2023 और अक्टूबर 2024 के बीच नई लॉन्च परियोजनाओं की भारित औसत कीमत 51% बढ़कर 5169 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई, इसके बाद मैंगलोर (41%), विशाखापत्तनम (29%) का स्थान रहा। मैसूर और त्रिवेंद्रम में कीमतों में क्रमशः 14% और 4% की गिरावट देखी गई।

इसके अलावा, रिपोर्ट में कहा गया है कि पश्चिमी भारत में, गांधी नगर में 2023 और अक्टूबर 2024 के बीच नई लॉन्च परियोजनाओं की भारित औसत कीमत 19% बढ़कर 4844 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई, इसके बाद सूरत (14%) और नागपुर (12%) का स्थान रहा। पूर्वी भारत में, भुवनेश्वर में 2023 और अक्टूबर 2024 के बीच नई लॉन्च परियोजनाओं की भारित औसत कीमत 15% बढ़कर 7731 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई और रायपुर में 14% बढ़कर 3810 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई। 30 टियर II शहरों में गोवा एकमात्र ऐसा शहर है, जहां भारित औसत लॉन्च कीमत 10,000 रुपये प्रति वर्ग फीट की सीमा को पार कर गई है। विजयवाड़ा, गांधी नगर, सूरत, वडोदरा, अहमदाबाद और रायपुर जैसे शहरों में कीमतें 5,000 रुपये प्रति वर्ग फीट के निशान से नीचे बनी हुई हैं।