जुलाई-सितंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में आवास की कीमतों में 29% की बढ़ोतरी

Mumbai मुंबई : जुलाई-सितंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में आवास की कीमतों में साल-दर-साल 29% की बढ़ोतरी देखी गई। यह बढ़ोतरी मजबूत मांग, उच्च इनपुट लागत और लक्जरी घरों की आपूर्ति में वृद्धि के कारण हुई है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक के अनुसार, जुलाई-सितंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमतें 29% बढ़कर 7,200 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जो एक साल पहले की समान अवधि में 5,570 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं। आंकड़ों से यह भी पता चला है कि जुलाई-सितंबर में आवास की बिक्री 11% घटकर 1,07,060 इकाई रह गई, जो एक साल पहले की समान अवधि में 1,20,290 इकाई थी। शीर्ष सात शहरों में नए आवास की आपूर्ति में 19% की गिरावट देखी गई, जुलाई-सितंबर 2024 में 93,750 यूनिट लॉन्च किए गए, जबकि 2023 में इसी अवधि में 1,16,220 यूनिट लॉन्च किए गए।

आईटी हब बेंगलुरु में कीमतें इस कैलेंडर वर्ष की तीसरी तिमाही में 29% बढ़कर 8,100 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह 6,275 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। हैदराबाद में कीमतों में सबसे अधिक 32% की वृद्धि देखी गई, जो 5,400 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 7,150 रुपये हो गई। वित्त राजधानी, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में, कीमतें 13,150 रुपये प्रति वर्ग फीट से 24% बढ़कर 16,300 रुपये हो गईं। पुणे में कीमतें 16% बढ़कर 6,550 रुपये प्रति वर्ग फीट से 7,600 रुपये हो गईं, जबकि चेन्नई में 16% बढ़कर 5,770 रुपये प्रति वर्ग फीट से 6,680 रुपये हो गईं।

कोलकाता में जुलाई-सितंबर में औसत आवास की कीमतें 14% बढ़कर 5,700 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह 5,000 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं। आवास बिक्री के मामले में, दिल्ली-एनसीआर में यह 15,865 इकाइयों से 2% घटकर 15,570 इकाई रह गई, जबकि बेंगलुरु में आवास बिक्री 16,395 इकाइयों से 8% घटकर 15,025 इकाई रह गई। हैदराबाद में 12,735 इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, जो 2023 कैलेंडर वर्ष की तीसरी तिमाही में 16,375 इकाइयों से 22% कम है, और कोलकाता में यह 5,320 इकाइयों से 25% घटकर 3,980 इकाई रह गई। चेन्नई में आवास की बिक्री जुलाई-सितंबर 2024 के दौरान 9% घटकर 4,510 इकाई रह गई, जो एक साल पहले इसी अवधि में 4,945 इकाई थी।