चालू वित्त वर्ष में घरों की बिक्री 10% बढ़ सकती: क्रिसिल

एक रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले वित्त वर्ष में बढ़ती ब्याज दरों और घर की कीमतों के बावजूद शीर्ष छह शहरों में आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर्स को इस वित्तीय वर्ष में 8-10 फीसदी बिक्री वृद्धि की उम्मीद है।

क्रिसिल रेटिंग्स ने बुधवार को एक रिपोर्ट में कहा कि निरंतर मजबूत संग्रह और कम ऋण स्तर डेवलपर्स के क्रेडिट प्रोफाइल को भी मजबूत करेगा। मैप किए गए शहर हैदराबाद, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे और कोलकाता हैं।

पिछले दो वित्तीय वर्षों में मध्य, प्रीमियम और लक्जरी खंडों में जोरदार आवासीय मांग के कारण मजबूत बिक्री हुई। 11 बड़े और सूचीबद्ध और 76 छोटे और मध्यम आकार के आवासीय डेवलपर्स पर आधारित रिपोर्ट में कहा गया है कि इससे रियलटर्स के लीवरेज और क्रेडिट प्रोफाइल को मजबूत करने में मदद मिली है और मध्यम अवधि में इसे बनाए रखना चाहिए।

एजेंसी के एक निदेशक अनिकेत दानी के अनुसार, स्वस्थ आर्थिक विकास और हाइब्रिड वर्किंग मॉडल के साथ कार्यालयों के जारी रहने के कारण आवासीय अचल संपत्ति की मांग बढ़ रही है, खासकर बड़े और प्रीमियम आवासों के लिए। उपरोक्त कारणों से ब्याज दरों और पूंजी मूल्य में वृद्धि के बावजूद यह मांग 8-10 प्रतिशत पर स्थिर रहने की उम्मीद है, और बिक्री के लगभग तीन वर्षों के आरामदायक स्तर पर इन्वेंट्री के कारण मांग की गति जारी रहने की उम्मीद है। महामारी से पहले औसतन 4.5 वर्ष की तुलना में।