business : 7 भारतीय शहरों में पहली तिमाही में घरों की बिक्री में सालाना आधार पर 5% की वृद्धि,

business : एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के सात शहरों में घरों की बिक्री पहली तिमाही में सालाना आधार पर 5% बढ़कर 1.2 लाख हो गई, लेकिन ऊंची कीमतों के कारण पिछली तिमाही की तुलना में मांग में 8% की गिरावट आई। रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक, एक हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म, ने अप्रैल-जून तिमाही के लिए आवास बाजार के आंकड़े जारी किए। सात प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री पहली तिमाही में 1,20,340 यूनिट रहने का अनुमान है, जो एक साल पहले की समान अवधि में 1,15,090 यूनिट से 5% अधिक है। पिछली तिमाही की तुलना में बिक्री में प्रतिशत की गिरावट का अनुमान है, जिसमें 1,30,170 यूनिट की बिक्री हुई थी। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने एक बयान में कहा, "आवास बिक्री में Quarterly decline तिमाही गिरावट इसलिए जरूरी है क्योंकि पिछली तिमाही में अब तक का सबसे ऊंचा आधार माना गया था, जब 1.30 लाख से ज्यादा यूनिट्स बिकी थीं।" पुरी ने कहा, "सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह गिरावट पिछले साल की तुलना में प्रॉपर्टी की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि के कारण भी है, जिसके कारण कई निवेशक राहत की सांस ले रहे हैं।" सालाना आधार पर, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), बेंगलुरु, पुणे और हैदराबाद में बिक्री में बढ़ोतरी देखी गई है, जबकि चेन्नई और कोलकाता में मांग में गिरावट देखी गई है।

केवल दिल्ली-एनसीआर में तिमाही दर तिमाही बिक्री में बढ़ोतरी देखी गई है, जबकि शेष छह शहरों में मांग में कमी देखी गई है। रिपोर्ट में कहा गया है कि इस प्रवृत्ति पर टिप्पणी करते हुए, DLF होम्स के संयुक्त एमडी और मुख्य व्यवसाय अधिकारी आकाश ओहरी ने कहा कि घरों की मांग में अभूतपूर्व उछाल आया है, जो पिछले दो वर्षों में, विशेष रूप से COVID के बाद, अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है। ओहरी ने कहा, "यह उछाल लोगों की घर के स्वामित्व की धारणा में एक बुनियादी बदलाव को रेखांकित करता है, जहां घर कहलाने वाली जगह होने का मूल्य पहले से कहीं अधिक स्पष्ट हो गया है।" ब्रोकरेज फर्म इंफ्रा मंत्रा के संस्थापक और निदेशक शिवांग सूरज ने पीटीआई द्वारा इस प्रकार उद्धृत किया: "हाल के डेटा अप्रैल-जून तिमाही के दौरान एनसीआर क्षेत्र में आवास बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाते हैं। इस उछाल का श्रेय गुड़गांव और नोएडा जैसे प्रमुख शहरों में देखी गई मजबूत आर्थिक वृद्धि को दिया जा सकता है।" उन्होंने कहा कि चूंकि ये शहर निवेश और प्रतिभा को आकर्षित करना जारी रखते हैं, इसलिए आवासीय संपत्तियों की मांग में वृद्धि हुई है। सूरज ने कहा, "इन शहरी केंद्रों में संपन्न नौकरी बाजार, बेहतर बुनियादी ढांचा और जीवन की बढ़ी हुई गुणवत्ता आवास बिक्री में इस ऊपर की प्रवृत्ति के पीछे प्रमुख चालक हैं।"

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