हैदराबाद में घर के पंजीकरण में मामूली गिरावट आई

हैदराबाद: फरवरी 2023 में हैदराबाद में 5,274 इकाइयों में आवासीय संपत्तियों के पंजीकरण में मामूली गिरावट दर्ज की गई, जबकि महीने में पंजीकृत संपत्तियों का कुल मूल्य 2,816 करोड़ रुपये था, नाइट फ्रैंक इंडिया की नवीनतम रिपोर्ट में कहा गया है। फरवरी में घर की बिक्री का पंजीकरण 3 प्रतिशत तक कम हो गया, जबकि पंजीकरण राजस्व संग्रह में 1 प्रतिशत की कमी हुई। हैदराबाद आवासीय बाजार में हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी नाम के चार जिले शामिल हैं।

फरवरी 2023 में 25 - 50 लाख रुपये के मूल्य बैंड में आवासीय इकाइयों में पंजीकरण कुल पंजीकरण का 51 प्रतिशत रहा। फरवरी में 25 लाख रुपये से कम के टिकट-आकार में मांग का हिस्सा 18 प्रतिशत था। 2023, पिछले साल इसी अवधि की तुलना में इनलाइन। बड़े टिकट आकार के घरों की अधिक मांग फरवरी 2022 में 8 प्रतिशत से फरवरी 2023 में 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक के टिकट-आकार वाली संपत्तियों के लिए बिक्री पंजीकरण की संचयी हिस्सेदारी के रूप में 10 प्रतिशत तक बढ़ गई।

फरवरी 2023 में, 500-1000 वर्ग फुट आकार की संपत्तियों में पंजीकरण का हिस्सा फरवरी 2022 में देखे गए 14 प्रतिशत की तुलना में बढ़कर 18 प्रतिशत हो गया। फरवरी 2023 में प्रतिशत, यह फरवरी 2022 में देखे गए 73 प्रतिशत से कम था।

नाइट फ्रैंक इंडिया के वरिष्ठ शाखा निदेशक सैमसन आर्थर ने कहा, "बढ़ती ब्याज दरों के बावजूद हैदराबाद का आवासीय बाजार अपने विविध कार्यबल और बदलते सामाजिक आर्थिक परिवेश से संचालित है। 25 - 50 लाख रुपये की श्रेणी में पंजीकरण में स्थिरता और वृद्धि पिछले वर्ष की तुलना में उच्च-मूल्य संपत्ति पंजीकरण शहर के उत्साहित दृष्टिकोण का एक स्पष्ट संकेतक है।"

जिला स्तर पर, अध्ययन से पता चलता है कि मेडचल-मलकजगिरी जिले में घर बिक्री पंजीकरण 43 प्रतिशत दर्ज किया गया था, इसके बाद रंगारेड्डी जिले में 39 प्रतिशत दर्ज किया गया था। फरवरी 2023 में कुल पंजीकरण में हैदराबाद जिले का हिस्सा 15 प्रतिशत दर्ज किया गया था। फरवरी 2023 में लेन-देन की गई आवासीय संपत्तियों की भारित औसत कीमतों में 3 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। संगारेड्डी जिले में फरवरी में 9 प्रतिशत की सबसे बड़ी वृद्धि देखी गई। 2023 इस अवधि के दौरान इस स्थान पर उच्च मूल्य वाले घरों की बिक्री का संकेत देता है। फरवरी 2023 में उच्च मूल्य की संपत्ति बेची जाने के साथ हाल के दिनों में हैदराबाद बाजार में मूल्य वृद्धि मजबूत रही है।