भारतीयों की उच्च मांग ने डेन्यूब प्रॉपर्टीज को दुबई में 900 मिलियन दिरहम का प्रोजेक्ट लॉन्च करने को किया प्रेरित

दुबई: संयुक्त अरब अमीरात में सबसे तेजी से बढ़ते निजी रियल एस्टेट डेवलपर डेन्यूब प्रॉपर्टीज (डेन्यूब ग्रुप का एक हिस्सा) ने जुमेराह विलेज सर्कल (जेवीसी) में 900 मिलियन दिरहम से अधिक के विकास मूल्य के साथ एलिट्ज 2 के लॉन्च की घोषणा, संयुक्त अरब अमीरात के विदेश व्यापार मंत्री थानी बिन अहमद अल जायौदी और बॉलीवुड अभिनेत्री मलायका अरोड़ा की उपस्थिति में की। गौरतलब है कि 'यूएई में शीर्ष भारतीय नेताओं' में से एक, रिजवान साजन द्वारा एक विविध व्यवसाय समूह डेन्यूब ग्रुप लॉन्च किया गया था।

डेन्यूब ग्रुप का डेन्यूब होम, जीसीसी में सबसे बड़े घरेलू सजावट खुदरा विक्रेताओं में से एक है, इसके बेंगलुरु और हैदराबाद में फैले तीन शोरूम के साथ भारत सहित पूरे क्षेत्र में इसकी उपस्थिति बढ़ रही है। नौ वर्षों में एलिट्ज 2, डेन्यूब प्रॉपर्टीज द्वारा 23वीं आवासीय परियोजना है। कंपनी ने 2014 में विकास गतिविधियां शुरू की थीं और पिछले 16 महीनों में लॉन्च होने वाली लगातार 8वीं परियोजना है, यानी हर दो महीने में एक परियोजना लॉन्च हो रही है, यह इसे संयुक्त अरब अमीरात में सबसे व्यस्त निजी रियल एस्टेट डेवलपर भी बनाता है।

डेन्यूब प्रॉपर्टीज एक समय पर एक प्रोजेक्ट लॉन्च करने, उसे बेचने, फिर अगला प्रोजेक्ट लॉन्च करने से पहले प्रोजेक्ट बनाने के लिए एक ठेकेदार को नियुक्त करने की नीति रखती है। इसने अब तक लॉन्च की गई 23 परियोजनाओं में से 22 को बेच दिया है और उनमें से 12 को वितरित कर दिया है, जबकि बाकी वर्तमान में निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। परियोजना में स्मार्ट और टिकाऊ घर होंगे, जो कम ऊर्जा की खपत करते हैं और हरित भवन मानकों का अनुपालन करते हैं, जो स्थिरता के लिए यूएई की प्रतिबद्धता के अनुरूप है। डेन्यूब प्रॉपर्टीज घर मालिकों को 10 साल का गोल्डन वीजा प्रदान करती है - विशेष रूप से उन्हें, जो निवेश मानदंडों के अनुसार सरकारी मंजूरी के अधीन अर्हता प्राप्त करते हैं। दुबई भूमि विभाग ने हाल ही में संपत्ति खरीदारों को लगभग तुरंत प्रारंभिक बिक्री अनुबंध (ओकुड) की पेशकश करने के लिए डेन्यूब प्रॉपर्टीज के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं।

डेन्यूब ग्रुप के संस्थापक और अध्यक्ष रिजवान साजन ने कहा, एलिट्ज 2 का लॉन्च गुणवत्ता वाले घरों की निरंतर उच्च मांग के जवाब में है, और फैशनज प्रोजेक्ट के लॉन्च होने के दो महीने से भी कम समय के भीतर आया है, जो लगभग बिक चुका है। एलीट्ज 2 आवासीय इकाइयों की संख्या के संदर्भ में हमारी बड़ी परियोजनाओं में से एक - विशिष्ट रूप से 750 - बढ़ती मांग को पूरा करना है। 40 से अधिक जीवन शैली सुविधाओं के साथ एलिट्ज 2 में घर लक्जरी और जीवन से भी बड़ी जीवन शैली प्रदान करते हैं, घर के मालिक को बाजार में उपलब्ध सर्वोत्तम चीजों से संतुष्ठ किया जाएगा। एलिट्ज 2, एलिट्ज 1 टॉवर के पास होगा, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है, और प्रमुख स्थानों पर गुणवत्ता वाले घरों की बढ़ती मांग को पूरा करने में मदद करेगा। 2022 में लॉन्च किए गए एलिट्ज 1 में 40 प्रतिशत से अधिक भारतीयों का निवेश देखा गया। 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने पर, एलिट्ज 2 स्टूडियो अपॉर्टमेंट, 1-बेडरूम, 2-बेडरूम और 3-बेडरूम अपॉर्टमेंट और कुछ खुदरा स्टोर सहित 750 आवासीय इकाइयां वितरित करेगा।

अधिकांश अन्य डेन्यूब परियोजनाओं की तरह, एलिट्ज 2 के घर भी स्वास्थ्य और जीवन शैली सुविधाओं और हेल्थ क्लब, स्विमिंग पूल, खेल क्षेत्र, टेनिस कोर्ट, बारबेक्यू क्षेत्र, जॉगिंग ट्रैक सहित 40 से अधिक सुविधाओं से युक्त होंगे। एक स्टूडियो अपॉर्टमेंट के लिए आवासीय इकाइयों की कीमतें 650,000 दिरहम (1.45 करोड़ रुपये) से शुरू होती हैं। हालांकि, इकाइयों की कीमतें समय के साथ बढ़ती रहेंगी, इससे वे निवेश के लायक बन जाएंगी। डेन्यूब प्रॉपर्टीज के घर प्रारंभिक जमा के बाद आकर्षक और ट्रेंड-सेटिंग 1 प्रतिशत भुगतान योजना के साथ आते हैं, इससे घर अधिग्रहण अधिक किफायती और सरल हो जाता है।

घर आमतौर पर भुगतान योजना के मध्य में वितरित किए जाते हैं, इसका अर्थ है कि खरीदार संपत्ति के कुल मूल्य का 60 प्रतिशत भुगतान करने के बाद अपॉर्टमेंट में जा सकता है। इससे मकान मालिकों को किराये पर बचत बढ़ाकर या किराये की आय से समान मासिक किश्तों (ईएमआई) का भुगतान करके अतिरिक्त मूल्य निकालने में मदद मिलती है। रिजवान साजन ने कहा, वेवेज को पूरा करने और व्यूज के निर्माण के लिए आधार तैयार करने के एक सप्ताह के भीतर हमारी सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक एलिट्ज 2 लॉन्च हुआ। इसका बिक्री मूल्य 2.05 बिलियन दिरहम से अधिक है, जिसका जनवरी में अनावरण किया गया था और दो सप्ताह के भीतर बेचा गया था। यह व्यूज के निर्माण का प्रतीक है, जबकि आखिरी प्रोजेक्ट फैशनज अगले कुछ हफ्तों में ग्राउंडब्रेकिंग प्रक्रिया में चला जाएगा। एक डेवलपर के रूप में, हमारे पास एक बहुत ही ग्राहक-केंद्रित ²ष्टिकोण है और यही कारण है कि हम डिलीवरी पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। हमारी अधिकांश परियोजनाएं वादा की गई डिलीवरी की तारीख से पहले सौंप दी गई हैं, जो हमारे नारे 'हम लॉन्च करते हैं, हम वितरित करते हैं' के अनुरूप घर खरीदारों और निवेशकों के प्रति हमारी मजबूत प्रतिबद्धता को दशार्ता है।''

उच्चतम लॉन्च-टू-डिलीवरी अनुपात के साथ संयुक्त अरब अमीरात में सबसे सफल डेवलपर्स में से एक के रूप में, डेन्यूब ग्रुप ने हाल ही में बेज, ग्लैम्ज, स्टारज, रिसॉट्र्ज़, एल्ज, लॉन्ज और वेवेज को वितरित किया है, जबकि यह इस साल तीन और परियोजनाएं देने की तैयारी कर रहा है। इन सभी प्रोजेक्ट्स को उन लोगों ने काफी सराहा है, जिन्होंने इनमें यूनिट्स खरीदी है।