मकान खरीदने वालों के लिए खुशखबरी, 10 साल के निचले स्तर पर मिल रहा होम लोन, देना होगा इतना ब्याज दर

अगर आप मकान खरीदने का प्लान कर रहे हैं तो इससे मुफीद समय शायद ही फिर जल्द मिले. ICICI बैंक ने भी अपने होम लोन रेट में कटौती कर उसे 10 साल के निचले स्तर पर ला दिया है. इसके पहले एसबीआई, कोटक जैसे कई और बैंक भी होम लोन पर ब्याज दर में कटौती कर चुके हैं.

ICICI बैंक ने शुक्रवार को अपने होम लोन पर ब्याज दर को घटाकर 6.70 फीसदी तक ला दिया. यह बैंक का पिछले दस साल का सबसे सस्ता होम लोन रेट है. यह लोन रेट 5 मार्च यानी आज से ही लागू हो गया है.

आईसीआईसीआई बैंक का कहना है कि 75 लाख रुपये तक के होम लोन वाले ग्राहकों को इस किफायती दर का लाभ मिलेगा. 75 लाख रुपये से ऊपर के लोन के लिए बैंक ने 6.75 फीसदी की ब्याज दर निर्धारित की है. यह किफायत दर फिलहाल 31 मार्च तक के लिए ही है.

गौरतलब है कि भारतीय रिजर्व बैंक ने नीतिगत दरों को काफी निचले स्तर पर ला दिया है. इसकी वजह से बैंकों के लिए ब्याज दरों में कटौती करना आसान हो गया है. भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा तय रेपो दर फिलहाल 4 फीसदी है. यह वह दर होती है जिस पर बैंकों को रिजर्व बैंक से कर्ज मिलता है. यानी बैंकों को रिजर्व बैंक से बेहद सस्ता कर्ज मिल रहा है. इसलिए वे इसका लाभ ग्राहकों तक पहुंचा रहे हैं.

एसबीआई और कोटक पहले ही लोन कर चुके हैं सस्ता

इसके पहले भारतीय स्टेट बैंक ने भी होम लोन पर ब्याज दर में कटौती की है. भारतीय स्टेट बैंक ने सिबिल स्कोर के आधार पर होम लोन में करीब 0.1 फीसदी तक रियायत देने का ऐलान किया है. इससे एसबीआई का होम लोन न्यूनतम 6.70 ब्याज दर का हो गया है.

बैंक ने कहा है कि यह रियायती दर सिर्फ 31 मार्च, 2021 तक के लिए रहेगी. इसके अलावा बैंक ने 31 मार्च तक 100 फीसदी प्रोसेसिंग फीस माफ करने का ऐलान भी किया है, यानी मार्च अंत तक होम लोन लेने वालों को कोई भी प्रोसेसिंग फीस नहीं देनी होगी. इसी तरह कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन लेने पर आपको 6.65 फीसदी ही ब्याज चुकाना होगा.

एचडीएफसी ने की कटौती

हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉरपोरेशन (HDFC) ने भी अपने होम लोन के लिए ब्याज दर में हाल में कटौती का ऐलान किया था. एचडीएफसी ने अपने ग्राहकों के लिए आवास ऋण पर ब्याज दर में 5 बेसिस प्वाइंट यानी 0.05 प्रतिशत की कटौती की है. कंपनी के अधिकारियों ने कहा कि अच्छी लोन हिस्ट्री रखने वाले 'सर्वश्रेष्ठ ग्राहकों' को इस कटौती के बाद होम लोन 6.75 फीसदी ब्याज पर उपलब्ध होगा.