गोदरेज प्रॉपर्टीज के चेयरमैन ने मजबूत आवास मांग के कारण वित्त वर्ष 2025 में 25,000 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का लक्ष्य रखा

नई दिल्ली: मजबूत आवास मांग के कारण पिछले वित्त वर्ष में 22,500 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग से उत्साहित गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड के कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि कंपनी उच्च आधार पर भी कुछ वृद्धि देखना चाहेगी और 25,000 करोड़ रुपये की प्री-सेल हासिल करने का लक्ष्य रखेगी। 2024-25 में संख्या.

इस सप्ताह की शुरुआत में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने पिछले वित्त वर्ष में बिक्री बुकिंग में 84 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की, जो कि उच्च मात्रा और मजबूत उपभोक्ता मांग के बीच प्रीमियम हाउसिंग परियोजनाओं के लॉन्च के कारण रिकॉर्ड 22,500 करोड़ रुपये हो गई।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज ग्रुप की बिक्री बुकिंग संख्या को पीछे छोड़ दिया है, जिसने 2023-24 के दौरान 21,040 करोड़ रुपये की पूर्व बिक्री की सूचना दी है, और 2023 में बिक्री बुकिंग के मामले में सबसे बड़े सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में उभरने की संभावना है। -24 वित्तीय वर्ष.

पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि कंपनी सकारात्मक उपभोक्ता भावनाओं पर भरोसा करते हुए एक और अच्छे वित्तीय वर्ष की उम्मीद कर रही है।

"मुझे लगता है कि अगर बाजार उतना ही मजबूत रहता है जितना अभी है तो हम एक और अच्छा साल देखेंगे। मौजूदा वित्तीय वर्ष के लिए लॉन्च पाइपलाइन वास्तव में पिछले वित्तीय वर्ष की तुलना में काफी मजबूत है। इसलिए, यदि बाजार जारी रहता है समर्थन, मुझे लगता है कि हमारा एक और बहुत अच्छा वित्तीय वर्ष होगा," उन्होंने कहा।

चालू वित्त वर्ष 2024-25 के लिए बिक्री बुकिंग लक्ष्य के बारे में पूछे जाने पर, पिरोजशा ने कहा, "हम निश्चित रूप से इस उच्च आधार पर भी कुछ वृद्धि देखना चाहेंगे। इसलिए, उम्मीद है, हम 25,000 करोड़ रुपये की संख्या देखेंगे।"

उन्होंने कहा कि कंपनी 2023-24 के वार्षिक वित्तीय परिणामों की घोषणा करते समय बिक्री बुकिंग मार्गदर्शन देगी।

मुंबई स्थित गोदरेज प्रॉपर्टीज, बिजनेस समूह गोदरेज ग्रुप का हिस्सा, भारत में अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। इसकी दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु में बड़ी उपस्थिति है। इसने दो भूमि पार्सल के अधिग्रहण के साथ पिछले वित्तीय वर्ष में हैदराबाद में प्रवेश किया।

पिछले वित्त वर्ष में अपने परिचालन प्रदर्शन के बारे में विस्तार से बताते हुए, पिरोजशा ने कहा, 'हमारी शुरुआत धीमी रही लेकिन हम आगे बढ़ने से खुश हैं। टीम बहुत अच्छा प्रदर्शन कर रही है और बाजार बहुत सहायक हो रहा है।'

उन्होंने कहा कि पिछले वित्त वर्ष में दिल्ली-एनसीआर बाजार में बिक्री बुकिंग 10,000 करोड़ रुपये को पार कर गई और कहा कि कंपनी चालू वित्त वर्ष में दिल्ली, नोएडा और गुरुग्राम में कई आवास परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही है।

बिक्री बढ़ाने वाले कारकों के बारे में पूछे जाने पर, पिरोजशा ने कहा कि रियल एस्टेट सेक्टर 2022 से एक अपसाइकल में बदल गया है और इसमें काफी 'उपभोक्ता उत्साह' है।

उन्होंने कहा कि ग्राहक विशेष रूप से निर्माणाधीन संपत्तियां खरीदते समय शीर्ष डेवलपर्स को प्राथमिकता दे रहे हैं जिनके पास परियोजनाएं देने के लिए वित्तीय साधन हैं।

उन्होंने बताया, "2000 की शुरुआत में आखिरी तेजी के समय में, लोगों ने कम मजबूत डेवलपर्स से घर खरीदते समय अपनी उंगलियां बुरी तरह जला ली थीं।"

पिरोजशा ने कहा कि प्रमुख शहरों में कारोबार बढ़ाने की कंपनी की रणनीति और रियल एस्टेट सेक्टर की मंदी के दौरान जमीन अधिग्रहण के फैसले से कंपनी को रिकॉर्ड बिक्री हासिल करने में मदद मिली है।

उन्होंने बताया, "मंदी के दौर में, हम अत्यधिक निराशावादी नहीं हुए। हमने अपनी जरूरत की पूंजी जुटाई और भूमि अधिग्रहण में बहुत आक्रामक तरीके से निवेश किया, जब बाजार उतने गर्म नहीं थे, जितने अब हैं।"

पिरोजशा ने कहा कि कंपनी ने आकर्षक मूल्यांकन पर भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है जिससे कंपनी को लाभ मार्जिन के मामले में मदद मिल रही है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने बताया कि कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष की चौथी तिमाही और पूरे 2023-24 के दौरान क्रमशः अपनी सबसे अच्छी तिमाही और वार्षिक बिक्री हासिल की।

पिछले वित्त वर्ष के दौरान इसकी बिक्री बुकिंग साल-दर-साल 84 प्रतिशत बढ़कर 22,500 करोड़ रुपये से अधिक हो गई। वॉल्यूम के लिहाज से, पूरे पिछले वित्त वर्ष के दौरान बिक्री बुकिंग साल-दर-साल 31 प्रतिशत बढ़कर 20 मिलियन वर्ग फीट (वर्ग फीट) हो गई।

कंपनी ने कहा, "यह भारत में किसी भी सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा घोषित अब तक की सबसे अधिक वार्षिक बिक्री है। यह 20 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल के साथ 14,310 घरों की बिक्री के माध्यम से हासिल किया गया था।"

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने कहा कि कुछ प्रमुख नए प्रोजेक्ट लॉन्च में उपभोक्ता मांग के कारण बिक्री में तेजी आई।

कंपनी ने बताया कि दिल्ली-एनसीआर में गोदरेज जेनिथ ने 3,000 करोड़ रुपये से अधिक का बुकिंग मूल्य हासिल किया और मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में गोदरेज रिजर्व ने 2,690 करोड़ रुपये का बुकिंग मूल्य हासिल किया।