गोदरेज प्रॉपर्टीज ने खरीदा राज कपूर का बंगला

नई दिल्ली: गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने 500 करोड़ रुपये की बिक्री क्षमता वाली एक लक्जरी हाउसिंग परियोजना विकसित करने के लिए मुंबई के चेंबूर में प्रसिद्ध फिल्म अभिनेता, निर्देशक और निर्माता राज कपूर के बंगले का अधिग्रहण किया है। कंपनी ने एक रेग्युलेटरी फाइलिंग में कहा है कि यह जमीन राज कपूर के कानूनी वारिस कपूर परिवार से खरीदी गई थी।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने कहा, "जमीन का कुल आकार लगभग 1 एकड़ है। हम इस भूमि पार्सल पर एक प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करेंगे। इस परियोजना की अनुमानित बिक्री राजस्व लगभग 500 करोड़ रुपये होगी।" उन्होंने गोपनीयता का हवाला देते हुए सौदे के मूल्य का खुलासा नहीं किया।

संपर्क करने पर, रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा: "चेंबूर में एक एकड़ भूमि की बाजार दर 100-110 करोड़ रुपये होगी। चेंबूर बीकेसी (बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स) से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ एक जीवंत आवासीय बाजार है।" उन्होंने कहा कि कई डेवलपर्स ने चेंबूर में लक्जरी परियोजनाएं शुरू की हैं और ऐसे प्रीमियम घरों की मांग पूरे मुंबई शहर में मजबूत है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने एक फाइलिंग में कहा कि साइट देवनार फार्म रोड, चेंबूर, मुंबई में टाटा इंस्टीट्यूट ऑफ सोशल साइंसेज (TISS) के बगल में स्थित है। मई 2019 में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने प्रीमियम मिश्रित उपयोग वाली गोदरेज आरकेएस परियोजना विकसित करने के लिए कपूर परिवार से चेंबूर में आर के स्टूडियो का अधिग्रहण किया था। इस साल परियोजना वितरित होने की उम्मीद है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के एमडी और सीईओ गौरव पांडे ने कहा, "हम इस प्रतिष्ठित परियोजना को अपने पोर्टफोलियो में जोड़कर खुश हैं और हमें यह मौका देने के लिए कपूर परिवार के आभारी हैं।" पिछले कुछ वर्षों में प्रीमियम विकास की मांग मजबूत रही है, उन्होंने कहा, इस परियोजना को जोड़ने से कंपनी को चेंबूर में अपनी उपस्थिति को और मजबूत करने में मदद मिलेगी।

सौदे पर टिप्पणी करते हुए, फिल्म अभिनेता रणधीर कपूर - स्वर्गीय राज कपूर के बेटे - ने कहा, "चेंबूर में यह आवासीय संपत्ति हमारे परिवार के लिए बहुत ही भावनात्मक और ऐतिहासिक महत्व रखती है। हम इसे आगे बढ़ाने के लिए एक बार फिर गोदरेज प्रॉपर्टीज के साथ जुड़कर खुश हैं। इस स्थान के विकास के अगले चरण के लिए समृद्ध विरासत।"

गोदरेज प्रॉपर्टीज, जो व्यापारिक समूह गोदरेज समूह का हिस्सा है, देश के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR), दिल्ली-एनसीआर, पुणे और बेंगलुरु में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति है। आवास की मजबूत मांग के बीच व्यवसाय का विस्तार करने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने चालू वित्त वर्ष में अब तक 15 से अधिक भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है, जिसकी बिक्री क्षमता लगभग 28,000 करोड़ रुपये है और नई परियोजनाओं के निर्माण के लिए मार्च तक और भूमि जोड़ने की योजना है। पिरोझा गोदरेज ने कहा था कि कंपनी का नया व्यवसाय विकास - जिसका अर्थ है नई परियोजनाओं के निर्माण के लिए एकमुश्त खरीद और भूस्वामियों के साथ संयुक्त उद्यम के माध्यम से भूमि पार्सल का अधिग्रहण - 2022-23 के वित्तीय वर्ष में कम से कम 30,000 करोड़ रुपये को पार कर जाएगा, जो कंपनी के वार्षिक मार्गदर्शन से दोगुना है। 15,000 करोड़ रुपये।

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CREDIT NEWS: thehansindia