GNIDA ने विभिन्न घरों के खरीदारों पर अस्थायी रूप से जुर्माना माफ

Business बिजनेस: ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीए) ने उन घर खरीदारों पर अस्थायी रूप से जुर्माना माफ कर दिया है जो आंशिक अधिभोग प्रमाणपत्र जारी होने के बाद भी प्रमोटरों द्वारा बकाया भुगतान न करने के कारण अपने फ्लैटों का पंजीकरण नहीं करा सके थे। प्राधिकरण के of the Authority इस उपाय से 60 परियोजनाओं में घर खरीदने वाले लगभग 40,000 अपार्टमेंट खरीदारों को लाभ होने की उम्मीद है। घर खरीदार अब जुलाई 2024 से छह महीने के भीतर बिना जुर्माने के रजिस्ट्रेशन करा सकेंगे। पिछले साल रजिस्ट्रेशन बंद होने से घर खरीदारों पर पहले ही भारी जुर्माना लग चुका है। 100 वर्ग मीटर के फ्लैट के लिए 50 रुपये प्रतिदिन और बड़े मकानों के लिए 100 रुपये प्रतिदिन का जुर्माना लगाया गया था. अब इसे माफ कर दिया गया है.

इसके अलावा 2018 में, GNIDA ने खरीदारों को बिना किसी जुर्माने के पंजीकरण Registration करने की अनुमति दी। पहले से ही, प्राधिकरण के इस निर्णय से कई अपार्टमेंट खरीदारों को लाभ हुआ। लेकिन तब जिनके डेवलपर्स ने अथॉरिटी को फीस नहीं चुकाई थी, वे अपने फ्लैट की रजिस्ट्री नहीं करा सके थे। इस साल की शुरुआत में, एक घर खरीदारों के संगठन ने जीएनआईडीए से फ्लैटों का पंजीकरण न कराने पर लगाए गए जुर्माने को माफ करने का अनुरोध किया था। प्राधिकरण ने 15 जून को अपनी बोर्ड बैठक में छह महीने के लिए जुर्माना माफ करने का फैसला किया। 60 बिल्डरों ने अधिक लचीली शून्य अवधि का विकल्प चुना।

ग्रेटर नोएडा में 60 से अधिक प्रोजेक्ट के बिल्डरों ने कोरोना महामारी के दो वर्षों के दौरान लगाए गए ब्याज और जुर्माने से शून्य अवधि की छूट का विकल्प चुना है। इन बिल्डरों ने पुनर्गणना की गई बकाया राशि का 25 प्रतिशत अग्रिम भुगतान कर दिया है। ओएसडी प्राधिकरण सौम्य श्रीवास्तव का दावा है कि इन परियोजनाओं के खरीदारों के पास अब अपने फ्लैटों को फिर से पंजीकृत करने का अवसर है। लेकिन बहुत कम लोग आगे आए क्योंकि उनमें से प्रत्येक पर 2018 से 2 लाख रुपये से 2.5 लाख रुपये के बीच जुर्माना लगाया गया था। अधिकारियों ने कहा कि 2018 की छूट का उद्देश्य अपंजीकृत फ्लैटों की बिक्री पर अंकुश लगाना भी था। एक अधिकारी ने कहा: “कई मामलों में, लोगों ने जानबूझकर अपने फ्लैटों का पंजीकरण नहीं कराया और जब बाजार में तेजी थी तो उन्हें ऊंची कीमतों पर बेच दिया, जिससे उन्हें अच्छा मुनाफा हुआ। चूँकि उनका उनमें रहने का कोई इरादा नहीं था, इसलिए उन्होंने उनके अपार्टमेंट की तलाशी नहीं ली। लेकिन पिछले साल दिसंबर में, जब राज्य सरकार ने रुकी हुई परियोजनाओं के पुनर्वास की अपनी नीति पेश की, तो जटिलताएँ कुछ हद तक कम होने लगीं।